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漂泊海外，在新加坡租间房落脚，说实话真不是啥容易事儿。首先价格贵，而且还不好找，最重要的是经常碰到奇葩房东。
所以，新加坡有两大对立阶级！
租客和房东，女佣和雇主！
这两个话题一直是新加坡亘古不变的热点，没有之三。
小圈儿抛出租房这个话题，这两天已经是传的沸沸扬扬！
规划（修正）法案三读通过后，赋予新加坡市区重建局更大的权限，所谓“新官上任三把火”，虽然是还是旧官，但是是新职，肯定要把头把火烧好！
新的法令修正的内容有：
■当局可就申请发展项目批准的发展商施以更多条件，如规定他们提供公共空间与人行道
■发展商或业主须委任合格人员，如建筑师、工程师或测量师制定提交给当局的蓝图，以及监督项目的工程进展
■当局有权调查疑触犯规划条例的事件，包括传召当事人问话、要求查看相关文件，以及到现场录影作为证据
■未经批准的发展项目将遭到较严厉的惩罚，除了罚款，如今也会施以牢刑；部分或完全拆除受保护建筑将罚款50万元或坐牢或两者兼施
■本地私宅的租户人数限制从八人减至六人，租户不得属于类似旅客的短期住户
其中，最后一条和伙伴们的生活联系的最紧密！也是最受关注，热议最大，龟腚（规定）解读后就是——“双6”+“5”政策。看小圈儿让你一目了然：
“双6”
①租期6月
修改法令规定，私宅最短的出租期限为6个月，如果没有得到新加坡市区重建局（URA）的许可，低于6个月的私宅短租都将属于违法行为。
②租客6名
将之前最多可租给8名非亲属关系的人数限制调低为最多6名。私宅租户人数限制减至六人，除非是家庭成员、女佣或护理人员，否则把私宅租给超过六个非亲非故的人，就是犯法。其实私宅租户人数原本限制在六人，直到2008年为了缓解客工住宿供不应求的情况，才增至八人。但自那时起，新加坡为家庭以外的群体建了不少其他种类的住宅，如学生宿舍与公司员工和工人宿舍。所以现在考虑恢复六人限制。
“5”
就是违规屋主将受惩罚50万新元。为了提高租房的规范性。明确规定，违反了条例规定的屋主，或将面临牢狱之灾；或者擅自修改了房屋结构，将被罚款最高50万新元。
对应此政策配套的措施就是～
探讨创造新私宅，而这类私宅得先获得批准，才可用作短期出租用途，就像酒店与服务公寓一样。
这相当于政府出资建房出租，就像中国的公租房、廉租房一样。但差别就是中国租的时间长，只要符合政策可以一直租。而新加坡现阶段给人的感觉更像是中国解放前的招待所，国家出资建，条件不豪华，价格低，收入都是国家的，适合短期住。
龟腚一出，得到了很多人赞成。于新加坡租房的事情，有这许多乱七八糟的事儿，比如提供特殊服务的小姐在出租房内提供性服务、20名外国客工蜗居在一间4房式组屋单位、比如Airbnb等住宅共用平台上打广告，招揽短期租户，周围的居民担心不时有闲杂人等在住家附近出入，干扰他们的生活。
2016年，市区重建局就接到了608起关于短租的投诉，比前年的377起增长了61%！毕竟突然来了陌生人，难免会有防备心理，把租客集中起来，更容易管理，就像酒店一样，而且价格比酒店便宜，这不就你好我好大家好了！
也有人说，这也是政府“下狠手”规范租房相关事宜的原因。
这龟腚是不是可以理解短租的历史走出了新加坡的舞台？类似于Airbnb这样的短租平台，在新加坡就被判了死刑了吗？
不然！
目前，新加坡共享经济（sharing economy）已成为常态，像私人召车服务优步与Grab等颠覆性服务已在本地普及。像租房子这种事，甚至有议员说，会影响旅游业，毕竟通过软件找房子现在更被接受。
但还是那句老话，有竞争才能有发展，才能让消费者花小钱得大实惠。只要有妥当的监管、只要与酒店和服务公寓等短期住宿供应商有公平的竞争，住宅共用平台在新加坡继续运营，还是有它的用处的。并且新加坡的政府和领导人都是社交媒体玩得特别6的人！
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