问金文泰的HDB

花无声 · 发表于 11-2-2017 12:27:23|来自：新加坡

本帖最后由花无声于 11-2-2017 16:11 编辑

在看二手HDB，看来看去看中金文泰的，最后锁定4XX的。但那里的五房式太靠近大路，应该很吵吧。有没有住在那里的筒子呢？

喜欢金文泰的原因：小学中学很多且三六九都有，大学也有。有图书馆游泳池。现在咨询大家的是：

1，第一次买房要竭尽所能么？其实我的意思是买个50多万的四房就行。
2，HDB预算不超过70万，想买5房式，要求小学中学（有好的中学），生活设施方便的，金文泰地区还有其他可以推荐的么？
3，这个预算和要求，还有其他地区可以推荐么？刚刚看了看，LAKESIDE湖边的房子好像也不错，房价便宜很多，但好像没有比较好的学校。

多谢了。

老鼠爱小米 · 发表于 11-2-2017 22:24:31|来自：新加坡

金文泰的房子很热门，如果出租很好租给南大国大的学生。
但是金文泰就是太热闹了，有点人满为患，挤！吵！

老鼠爱小米 · 发表于 11-2-2017 22:27:58|来自：新加坡

五房式，自己人多拿来住，很好。如果人少，或者想出租，5房式的性价比就不好了。因为5房式和4房式都是3个卧室，但是5房式比4房式贵很多，因为面积大。5房式比4房式只是多了一间饭厅。其他也是和4房式一样的:一间厨房，两间厕所，三间卧室。

4房式，厨房＋客厅
5房式，厨房＋客厅＋饭厅

花无声 · 发表于 12-2-2017 00:08:21|来自：新加坡

自己也在五房和4房之间犹豫，到时都看看吧。感觉一般5房的客厅大不少，老式的都120多平方.

铜牌推广者 · 发表于 12-2-2017 00:37:35|来自：新加坡

在看二手HDB，看来看去看中金文泰的，最后锁定4XX的。但那里的五房式太靠近大路，应该很吵吧。有没有住在那里的筒子呢？

喜欢金文泰的原因：小学中学很多且三六九都有，大学也有。有图书馆游泳池。现在咨询大家的是：

1，第一次买房要竭尽所能么？其实我的意思是买个50多万的四房就行。

2，HDB预算不超过70万，想买5房式，要求小学中学（有好的中学），生活设施方便的，金文泰地区还有其他可以推荐的么？

3，这个预算和要求，还有其他地区可以推荐么？刚刚看了看，LAKESIDE湖边的房子好像也不错，房价便宜很多，但好像没有比较好的学校。

多谢了。

我觉得，您自己要先问自己几个问题：
1）为什么要买房
2）为什么要现在买房
3）最高预算是多少
4）在选择地点的过程中，最重要的3个条件是什么？（上班距离，学校距离，父母家距离，交通便利性，购物生活方便性，周边自然环境，将来升值，房屋新旧，等等等等，每个人心里不同）
5）满足以上最重要的3个条件的那些地点中，您能够买到的最大的屋子是什么户型和屋龄。
6）这个屋子户型和屋龄是否符合您的要求。
7）如果不符合，那么你是否愿意提高预算？提高多少？
重复1-7
有了这些答案，再去选择符合您要求的屋子。

十字星 · 发表于 12-2-2017 00:53:48|来自：新加坡

花无声发表于 12-2-2017 00:08
自己也在五房和4房之间犹豫，到时都看看吧。感觉一般5房的客厅大不少，老式的都120多平方. ...

金文泰，upcoming BTO 不会作为你的选择之一吗？？

千股涨停 · 发表于 12-2-2017 10:09:50|来自：新加坡

本帖最后由千股涨停于 12-2-2017 11:45 编辑

对不起，我来泼点冷水，楼主想必也是新移民家庭吧，对新移民家庭来说，没必要追捧金文泰这种老区，人多车多吵得要死，房子要是对着大路那更是不得了。老人多，三天两头楼下就办葬礼。

学校好不好并不是很重要，只要华人比例高即可，孩子自己行，啥学校都行，孩子自己不行，就算去了好学校也是当分母。

依我看，你这个预算，还不如考虑文礼或者pioneer的五房或者EA，房子大，交通方便，生活方便，全岛比jurong point还好的mall，屈指可数吧。