最近有网友在狮城论坛上提问：为什么最近屋子这么难租出去？
为什么最近屋子這么难租出去？ https://bbs.sgcn.org/forum.php?mod=viewthread&tid=16153215&fromuid=93756 针对这一提问，不少网友也表示有同感，一起来看看大家是怎么吐槽的吧：
对此，网友们云说纷纷，但是都不知道实质的原因。 其实，新加坡屋子最近这么难租，主要还是归结于今年出台的两大房屋出租政策。
其一：2017年1月1日开始，持有WP工作准证制造业的中国人不可以签约整套组屋。 其二：私宅出租期限不能低于6个月，除非有URA（城市重建局）的特批证明。且一套私宅里互相无亲属关系的合租人不得超过6个人，否则超过人数的出租房将被视作非法经营宿舍，屋主将会被罚款最高50万新币或坐牢。 要知道，新加坡的制造业和建筑业一直对中国劳工的依赖比例是很高的，以下是过去新加坡一些产业的依赖比，虽然不是最新数据，但是也足以参考。
到过新加坡的人会发现,在很多行业中,都能看到来自马来西亚、印度、中国等国家的外籍劳工的身影,外籍劳工给新加坡的经济发展做出了巨大贡献。近年来,新加坡政府为提高总体生产力、减少该国对外籍劳工的依赖,分数次渐进式提高外籍劳工税。 在2013年的时候，新加坡副总理兼财政部长尚达曼曾表示,政府将继续收紧外籍劳工政策,于2014年7月和2015年7月进一步提高外籍劳工税,同时削减外籍劳动配额。 全面提升外籍劳工税
新加坡位列世界高收入国家,但由于生活与教育成本的高涨,生育率持续走低,使得新加坡近年来不得不依靠外籍劳工来维持经济增长。如果到新加坡餐馆就餐,或是乘坐巴士,会发现服务人员中许多都是来自马来西亚、印度等国家的外籍劳工。新加坡服务业、建筑业、海事业、制造业等行业的外籍劳工比例均较高。目前外籍劳工已经占据新加坡总劳工人数的三分之一,甚至有进一步上升的趋势。 外籍劳工政策收紧后,新加坡企业在聘请外籍劳工时需多支付更多的外劳税。新加坡逐步提高外劳税,最重要的目的是要向各行业雇主发出明确信号,促使其提升营运能力、减少对外籍劳工乃至对人力的依赖,争取以生产力为基础的高素质经济增长。尚达曼曾经指出:“调整外籍劳工税将使公司具有重组以及提升业务的明确动力,进而减少对外籍劳工的依赖。” 过去几年，在劳工税调整程度来看，建筑业受到的冲击是最大的,其外籍劳工税的增幅也最大。 在新加坡,雇主需要为熟练和非熟练外籍劳工缴纳不同的外劳税。此次为鼓励雇主雇用高素质、熟练的外籍员工以提高生产力,针对熟练外籍劳工的税收普遍增幅不大。 逐步削减外籍劳工比率 此外,新加坡政府还将削减个别行业的外籍劳动配额。在此方面受到影响的也是生产力较低的行业,其中服务业所受影响最大,外籍劳工比率需下调五个百分点,约14000家从事服务业的公司将不得不减少外劳用工人数。而海事业也将受到外劳政策收紧的影响。2013年,海事业每聘请1名本地员工就能聘请5名外籍员工。从2016年1月起,本地员工和外籍员工的比例限制将调整至1比4.5,2018年1月起则将进一步调整至1比3.5。建筑业与加工业的外劳比率将维持不变。 新籍雇主的“一剂苦药” 新加坡政府收紧外劳政策,意在使其成为提高生产力、降低外劳依赖的一剂良药,但这一政策却被新加坡服务、建筑、制造等不少行业的雇主当作了“一剂苦药”。 在新加坡,《外国工人雇佣法案》保证了雇主不敢以身试法、实施非法雇佣行为。因为根据该法律,雇主逃避外籍劳工税、剥削工人福利等行为,将遭到最高15000新加坡元罚款或1年监禁或二者并罚。
综上几点，是影响新加坡屋子出租的主要原因，当然，如今新加坡经济面临困境，在这个大环境之下，各行各业都有可能受到影响，房屋出租也不例外。
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