单身买房问题的咨询

thinkbig78

帮一好友问问，男生，30+，单身，工作稳定，收入不错。目前在义顺有一套3房式组屋，非常近地铁，贷款已经还清。

眼下他有两个想法，不知道哪一个更适合：
一是卖掉三房式HDB, 买一套五房式地点更好的二手组屋，资金没有问题，优点是将来成家生子，接父母过来可以更加宽敞舒服；
二是保留三房式HDB，毕竟有两个卧室，单身住还是OK的，再买一套近地铁的1卧室或1+1个书房的小公寓，优点是拥有两套房，以后资金支配更灵活，选择面更广。

第一个方案他觉得比较稳妥，也可以出租1个房间补贴家用，第二个要看公寓的租金和价格走势，如果经济不振导致公寓租不出去或大幅缩水，还是挺心疼的。

根据他的个人情况，眼下选哪一个选择更适合呢？谢谢!  

pl

1. 30+是靠近30还是靠近40？
2. 收入不错是5000还是10000还是15000？
3. 有没有稳定的女朋友

michael8330

一套房子再怎么弄还是自主刚需比较多，要有投资成分在里面，最好是有两套房子

thinkbig78

回pl:
1. 30+是靠近30还是靠近40？
33
2. 收入不错是5000还是10000还是15000？
$7000-8000
3. 有没有稳定的女朋友
没有

pl

thinkbig78 发表于 16-2-2017 10:53
回pl:
1. 30+是靠近30还是靠近40？
33

再买一套小公寓吧，最近要开盘的Grandeur Park就非常不错~~~

xinxin01

33单身可以买HDB？不是35吗？

thinkbig78

单身公民+LTVP随时都可以买，无年龄限制

lovemiumiu

pl 发表于 16-2-2017 12:53
再买一套小公寓吧，最近要开盘的Grandeur Park就非常不错~~~

楼主再买有7%的ABSD，不知道这个帐是卖掉再买划算，还是交税购第二套划算。

pl

lovemiumiu 发表于 17-2-2017 11:38
楼主再买有7%的ABSD，不知道这个帐是卖掉再买划算，还是交税购第二套划算。 ...

楼主没有结婚不能买EC或者BTO,这种情况下我觉着买第二套公寓比较好