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楼主: xiaobuding8282

[房产] 二楼的屋子真的特别不好卖么?

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发表于 20-2-2017 17:24:02|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiaobuding8282 发表于 20-2-2017 14:38
本来也是这么想的 不赚钱刚好本能卖出去也行  就怕到时候真的没有人问 如果政府的BTO要搬进去了 这边房子 ...

本来也是这么想的 不赚钱刚好本能卖出去也行  就怕到时候真的没有人问 如果政府的BTO要搬进去了 这边房子还是卖不出去会怎么办? 政府会以多少钱回收?

政府不会回收房子的,除非你犯了法,每年都会有人找廉价的房子,有的买家会专门找二楼/低楼的,因为五年之后他拿来出租的话,可能也就便宜50-100,可是算回报率将是非常高,住客根本不管是高楼还是低楼,只要里面的家具合用,地点合适就租了。
好的地点比楼层更重要。

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发表于 20-2-2017 23:09:41|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
BTO的时候,2楼会不会比其他楼层便宜很多呢??
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发表于 21-2-2017 00:25:40|来自:新加坡 | 显示全部楼层
老鼠爱小米 发表于 20-2-2017 23:09
BTO的时候,2楼会不会比其他楼层便宜很多呢??

会,同一幢楼,价格是一层一层加的,大概每上一层贵1千左右,有特殊楼层可能加2千,比如从11楼比10楼/21楼比20可能不是1千而且2千,或者旁边有个6层的car park ,那6层以下可以每层加9百,7层以上加千1
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pl
发表于 21-2-2017 11:09:46|来自:新加坡 | 显示全部楼层
现在政府给5万的Grant,楼主拿Grant也是个不错的选择了~~~

可以50万买高楼的组屋了~~~
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发表于 21-2-2017 23:58:03|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
xiaobuding8282 发表于 20-2-2017 16:04
哎。。。听你们一说 真的不想买二楼了 但是价钱还挺美丽的 不需要拿政府的补贴 首付20%没压力,如果买50 ...

是不是265x?白天对着小学也挺吵得。不推荐二楼。
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发表于 22-2-2017 07:16:12|来自:新加坡 | 显示全部楼层
如果是很靠近地铁,商场或巴刹名校,不靠马路的二三楼, 我认为还是可以的。
刚来新加坡时,因为预算不足,买了一套二手四房,三楼。
住了几年后美美地全装修了一次。三年后因为换新房卖屋子。正是房市很不景气的时候。 应该说很难出手的。
但是我们挂出去一个星期就卖掉了。马来家庭一眼就看中了我们的房子,男主人特别喜欢。因为地点好,装修漂亮。
卖价比同地区同楼层原装房价多了4万。基本上cover了装修款。


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发表于 22-2-2017 15:21:13|来自:新加坡 | 显示全部楼层
next10years 发表于 21-2-2017 23:58
是不是265x?白天对着小学也挺吵得。不推荐二楼。

不是,是269D Compassvale Link
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发表于 22-2-2017 17:23:08|来自:新加坡 | 显示全部楼层
二楼卖给其他种族应该没什么难度吧
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发表于 22-2-2017 17:28:15|来自:新加坡 | 显示全部楼层
我觉得高买高卖, 低买低卖, 你买来又不是出租的,自己要住至少五年呢。除非自己本身喜欢低楼,那另当别论。
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发表于 22-2-2017 22:15:44|来自:新加坡 | 显示全部楼层
不能对CAR PARK
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