未来五年的房价

Bridgette

不幸在2013年高位入市。想知道大家对未来几年的房市怎么看。楼价有机会重回，或者超过2013年的高点吗？现在每个月要贴一千多。苦不堪言，不过要撑也撑得下去。就是不知道什么时候能解套。

Bluewang99

高位是现实了，能不能解套目前看不是政策支持的方向。

qingni0000

换个角度，省了房租啊。如果买的是hdb，省的更多。其实就hdb来说，就算高位买的，算上省的房子，也不亏，只是少赚罢了。

一壶漂泊

对于之前租单间的来说，大部分地区的房子跌价比房租要多多了。

五根火柴头

自住不要考虑太多了，我10年买的hdb现在卖出去，还一毛钱没赚，，，
想开点就当是cpf给房租了，卖了cpf又回到自己名下了，，

千股涨停

一壶漂泊 发表于 13-3-2017 07:44
对于之前租单间的来说，大部分地区的房子跌价比房租要多多了。

租房按单间算，跌价按整套算？个人居住体验都不算个事吗？

千股涨停

什么叫做每个月要贴一千多？
hdb就不说了，租金一定能cover贷款，就算是condo，最多也就是贴个管理费而已，不可能贴一千多的。乌节路的那种豪宅倒是有可能。

Bluewang99

千股涨停 发表于 13-3-2017 09:26
什么叫做每个月要贴一千多？
hdb就不说了，租金一定能cover贷款，就算是condo，最多也就是贴个管理费而已， ...

你假设只是贴个管理费，这个假设必须基于楼主贷款多少和贷款年限?。可能他/她贷80%，5年或十年还完，越短当然每月要还就多啦。

tspgraph

年轻同事有一百来万贷款四十年的。当然年纪大点多选二十, 三十年。月供差别不少。

没有世界末日

俺也是2013高点入的，刚开始也是苦不堪言，现在看开了，因为住的越久越划算，房租省的越多，另外整套居住带孩子申请老人ltvp来一起的flexibility是租房无法提供的，所以现在你买完4年了应该不算亏了，以后越久回报越多，房价长期看还是会回升些的，即使回不到买价，也不能算亏，只是少赚罢了。
当然你如果同样的钱投资国内房产赚的多那是另外一码事了，我同学同期在北京买的都已经翻倍了没有可比性的，这边生活还是要有个自己的住处的。