转：还留在北京的，都是没有退路的

乌龟龟 · 发表于 16-3-2017 17:05:27|来自：新加坡

分享一篇文章说北漂的，数据和结论都非常有意思。

http://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309404085861170996459

至于怎么解读对北京房价的影响，各位看官自己分析吧

没有世界末日 · 发表于 16-3-2017 19:58:53|来自：新加坡

分析比较靠谱的：
http://mp.weixin.qq.com/s/J21AELvfvuWVzq8RS-B3Tw

乌龟龟 · 发表于 16-3-2017 22:24:46|来自：新加坡

京沪恒久远，一套永流传

ratemouse · 发表于 16-3-2017 23:20:07|来自：新加坡

变态的梦幻世界。全中国都把70年产权的房子当永久地契来买。在微博上说房子到期必须坚定的连同地面附属物一并收归国有，立刻就有人说这是二次土改。这不遵守契约的精神是到骨子里了。

对以房子为重的人民，国家需要做的最重要事情是：让房子主要实现其居住价值，尽可能降低其资产价值。能使用的工具非常多。

首先，先定义好房子是什么。让“地契”具有确定性。定好要买的东西是什么，买家才好理性出价。国际通行定义：地面附属物跟随土地属于其所有人、地契到期的土地及地面附属物归还母地契持有人（如果存在的话）或者国家。

接着，合理发放及回收土地。地产火热的时候要大量推出20年、30年的短期土地。只有短期土地才能随时间的推移体现出它的资产减值的效果来。不具资产价值的房子买回来纯粹为了使用它的居住价值。买房子有多种选择的市场只会更加健康。

最后，国家是管养老的，不需要像新加坡一样要把房子当作养老资产。