买resale HDB房子尺寸和房龄，哪个更看重

Yannicks

如题，现在正在看房，地点在绿线靠近ourtram park / Tiong Bahru 一带， 现在有三个房子 不知道怎么选

现介绍下家庭成员，夫妻二人还有小于一岁的娃，父母会在新加坡帮着照顾，所以家里4个大人一个小孩儿， 未来可能要二娃 （看情况），现在来看房子状况

1。第一套：90平米， 15楼，要价78万，装修一般，但是房子较新， 08年TOP
2。第二套：101平米，27楼， 要价78万，装修一般，01年TOP的房子
3。第三套：93平米，8楼，要价80W， 装修一般，房子最新13年TOP的房子

三个房子只隔一条马路，都靠近MRT（500米内），都是学区房

面临的选择是：
1。 选新一点儿，比如说08年TOP的房子，但是房间小一下，90平，好处是比较新，不太满意的地方是客厅小
2。选101平的，好处是敞亮，高楼，客厅面积也不小，但是房龄略大

所以想请达人帮忙分析一下：
比如说我们10年以后卖房子，从投资的角度来看， 01 年的房子贬值会比较大马？比较新的房子比如说08年会更保值吗？

最近在纠结 这个问题，望达人们比较专业的分析，万分感谢。

djhdxy666

如果是我我会考虑大面积的，特别是有小孩，客厅大点很重要

千股涨停

从你的描述来看，这几个房子其实都差不多。那就进去之后哪个看着更舒服就选哪个吧。

olivetree

“父母会在新加坡帮着照顾”
呆在房间里时间最长的是父母，会喜欢27楼吗？

Yannicks

djhdxy666 发表于 10-5-2017 17:13
如果是我我会考虑大面积的，特别是有小孩，客厅大点很重要

这点我们也是，但问题是是房子比较老一些 怕以后不好卖

Yannicks

千股涨停 发表于 10-5-2017 17:20
从你的描述来看，这几个房子其实都差不多。那就进去之后哪个看着更舒服就选哪个吧。 ...

谢谢涨停兄的建议， 从投资保值角度来说也没区别吗？

Yannicks

olivetree 发表于 10-5-2017 17:34
“父母会在新加坡帮着照顾”
呆在房间里时间最长的是父母，会喜欢27楼吗？ ...

他们觉得无所谓，高低都行

olivetree

居住10年的舒服感觉，10年后的增减值，哪边砝码更重？

铜牌推广者

如题，现在正在看房，地点在绿线靠近ourtram park / Tiong Bahru 一带， 现在有三个房子 不知道怎么选

现介绍下家庭成员，夫妻二人还有小于一岁的娃，父母会在新加坡帮着照顾，所以家里4个大人一个小孩儿， 未来可能要二娃 （看情况），现在来看房子状况

1。第一套：90平米， 15楼，要价78万，装修一般，但是房子较新， 08年TOP
2。第二套：101平米，27楼， 要价78万，装修一般，01年TOP的房子
3。第三套：93平米，8楼，要价80W， 装修一般，房子最新13年TOP的房子

三个房子只隔一条马路，都靠近MRT（500米内），都是学区房

面临的选择是：
1。 选新一点儿，比如说08年TOP的房子，但是房间小一下，90平，好处是比较新，不太满意的地方是客厅小
2。选101平的，好处是敞亮，高楼，客厅面积也不小，但是房龄略大

所以想请达人帮忙分析一下：
比如说我们10年以后卖房子，从投资的角度来看， 01 年的房子贬值会比较大马？比较新的房子比如说08年会更保值吗？

其实有很多别的因素，
户型，朝向，噪音，超市，食阁，公交站距离，等等。


同样条件，我选27楼的。

Yannicks

铜牌推广者 发表于 10-5-2017 18:47
如题，现在正在看房，地点在绿线靠近ourtram park / Tiong Bahru 一带， 现在有三个房子 不知道怎么选

现 ...

铜牌兄， 这三个房子 靠的很近，离同一个地铁站距离都在500m 内， 只是房屋年龄，面积和楼层不一样