大家买resale时成交价和propertyguru列出来的价格差多少

耶罗

去年，Guru开价118，一个月前成交价108，我自己砍到100，无中介。

vanleon

icedream021 发表于 12-6-2017 19:52
我正好也在看西部的公寓，请问你们是什么时候成交的？Mi casa 1292ft 1.12M价格很好啊！你们的中介很给力 ...

我的这个月成交的，Mi CASA 同样大小的我之前也看中一套八楼的后来谈到1.13M， 不过后来考虑到更喜欢湖畔区域，就没有买MI CASA的。

icedream021

vanleon 发表于 13-6-2017 14:30
我的这个月成交的，Mi CASA 同样大小的我之前也看中一套八楼的后来谈到1.13M， 不过后来考虑到更喜欢湖畔 ...

厉害！我们看中的一套lakeshore的开价1.28m，死活要1.2m以上，难搞啊。Mi casa现在还有一套8楼1292ft再卖的，我也看过，基本空房，估计你说的是那家。

vanleon

icedream021 发表于 13-6-2017 15:12
厉害！我们看中的一套lakeshore的开价1.28m，死活要1.2m以上，难搞啊。Mi casa现在还有一套8楼1292ft再卖 ...

对的就是那个mi casa八楼的，空房，看上去还不错，1.13没问题。lakeshore的房子都不便宜，难搞

icedream021

vanleon 发表于 13-6-2017 15:22
对的就是那个mi casa八楼的，空房，看上去还不错，1.13没问题。lakeshore的房子都不便宜，难搞
...

是啊，我们也是比较喜欢湖畔这边，1.2m三房以内的选择不太多。敢问你买的是哪个盘？mi casa位置差点，但很新，难取舍

sieleng

Property guru 上2m. 最后1.818m 和1.618m 拿下，都没怎么砍价，看卖主的。

icedream021

耶罗 发表于 13-6-2017 13:50
去年，Guru开价118，一个月前成交价108，我自己砍到100，无中介。

牛啊！这砍价有啥技巧吗？

Fiona2004

耶罗 发表于 13-6-2017 13:50
去年，Guru开价118，一个月前成交价108，我自己砍到100，无中介。

请问最后的估价是多少呢？我听人说：如果售价低，估价师估价高，BSD 按估价师的估价算，要多付一些。你们碰到这样的状况吗？谢谢！

Fiona2004

vanleon 发表于 12-6-2017 09:20
一个朋友买的MI CASA 1292sqft的房子，GURU上开的123W，朋友还到112W成交。
本人湖畔附近买了一套公寓，GUR ...

请问最后的估价是多少呢？我听人说：如果售价低，估价师估价高，BSD 按估价师的估价算，要多付一些。你们碰到这样的状况吗？谢谢！

耶罗

Fiona2004 发表于 16-6-2017 12:15
请问最后的估价是多少呢？我听人说：如果售价低，估价师估价高，BSD 按估价师的估价算，要多付一些。你们 ...

估价也是100.我的贷款经理当时跟我说，一般性银行估的价和交易价是一样的。
你说的情况我印象中是要以高的那个价计算ABSD的。