房价与租金

老鼠爱小米

我每天审核论坛的帖子（广告）发现：
1、房租不高；2、房租降了；3、有些租房广告发了半年了还没有租出去；4、整套转租帖子又开始多了，二房东不做了。

我每天混投资理财版发现，公寓涨价了。

一面房价涨、一面租金跌。

心得：如果你没有hold的能力，不要贸然买公寓投资房。


公寓涨价，因为政府把地价标高了，开发商拿地的地价涨了开发成本高了，于是涨价。

租房市场，又跟新加坡人力市场、新加坡移民政策关系密切。这又是MOM、ICA的事情了。

黑色海洋

有对策吗

金琅言

您发掘了管理员的另一个功能，做大数据

王二宝

如果ZF加大力度整顿二房东这个事儿的话，房租价格还是会有变动的，上个月MOM又出新招儿针对跟二房东租房子的员工。。。

千股涨停

的确，我觉得起码要有房子空一年还能hold住的能力才能考虑投资公寓。否则就太危险了。

加肥猫

这么说现在买公寓投资还不是最合适的时机？

老鼠爱小米

金琅言 发表于 6-11-2017 09:37
您发掘了管理员的另一个功能，做大数据

不是每个管理员都善于思考和分享

lizhiliang777

只要想好两个问题就行了  卖给谁?租给谁？

老鼠爱小米

加肥猫 发表于 6-11-2017 10:00
这么说现在买公寓投资还不是最合适的时机？

你要做好买了公寓短期出租不出去和月租抵不了月供的心理准备。

thinkbig78

一面房价涨、一面租金跌；一面公寓涨，一面组屋跌。形势错综复杂！
作为国宅的hdb，如果继续下滑，并且在部分私宅可能企稳/上升的时期下跌，会不会导致有能力买公寓的人放弃bto？
bto算入的是底薪，很多家庭的底薪不足12k，但总薪水可以达到13-15k。这类家庭该买bto还是公寓呢。
不过，好地段楼龄新视野美的hdb吸引力仍在，楼市怎么走向还可以观望。
毕竟，租金长期疲软，房子很难租出去，整体供大于求，这些对楼市依然是负面影响。