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楼主: PangGoh

[房产] Resale HDB 头期20%- 你们存多久?

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发表于 30-11-2017 11:21:02|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
对啊,还没算absd,虽然大马人买hdb不受pr quota限制,但是absd不会免的。
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发表于 30-11-2017 12:03:31|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
小狮租房
没算错的话。 400K HDB 需要 25K (cash) 90K(cpf). 可是三年后我也许只有25K (cpf), 那么就要准备90k (Cash)
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发表于 30-11-2017 12:10:43|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
楼主有几点你要注意
1.PR前三年的CPF不是按照20%+17%算的
2. CPF户头里分三部分,只有其中一个可以买房子用
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发表于 30-11-2017 19:04:58|来自:广东深圳 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 xxff 于 30-11-2017 19:10 编辑

还要考虑有孩子后开销变大。当然老婆重新工作会好点。好好把家里开销记个账,看看哪里还能省省。我刚来新加坡也过过好几年一分钱掰成两分钱用的日子。一切都会好起来的。不过也要未雨绸缪。
另外,建议趁年轻多学些技能,提升夫妻的挣钱能力,这样才能有长远的有质量的生活。
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发表于 1-12-2017 21:02:14|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
钱不太够的话,考虑先买小一点的房子,反正只有两夫妻加一个小婴儿,三房式已经足够,地点不太靠中心地段的话,不用400K
老婆可以在生孩子前先找个不太辛苦的工作做一做啊,不是所有工作都要搬重物的,什么data entry,前台之类的,不需要什么学历,一个月也有1000多薪水
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发表于 2-12-2017 01:04:39|来自:广东深圳 来自手机 | 显示全部楼层
楼主其实没必要纠结要买40万的房,找30万多点三房室,只要不是成熟区,,因该还是可以找到的(至少压力不会太大),当然可能不是很靠近你们工作地点,但因该问题不大。楼主步伐别跨太大,一步步走那才稳妥,,因为你肩上还扛着很重的使命。无论如何,还是要给你点赞,因为你是个负责任的男人,加油!
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发表于 2-12-2017 10:48:10|来自:广东深圳 来自手机 | 显示全部楼层
为什么不和HDB贷款?首付只要10% 除非两个人收入超了1万2才必须和银行贷款 才是20%
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发表于 2-12-2017 14:35:54|来自:广东深圳 来自手机 | 显示全部楼层
大马有房子在自己名下是绝对不能买hdb的,为啥没人提醒呢?大马房产基本上是必然查的出来的。
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发表于 12-12-2017 12:37:20|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
跟银行贷款的话,工资达不到标准贷不到80%的,你老婆没工作,就只有你一个人的收入,乘以66倍还是多少,就是大概你能贷到的钱,剩下部分都是要CPF跟CASH的,再加上各种税啊律师费之类,这个论坛很多人都是高薪,动辄八九千上万的,不能跟他们比。我们夫妻工资加起来也没5000一个月,打算买个40W左右的房子,不要想买成熟区,偏远一点的地方还是很多选择的。每个人情况不同,所以不用问别人,就看你自己能力能负担得起什么样的,3房的30W都有很多,比较旧一点的屋子,一步一步慢慢来,会越来越好的。
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发表于 12-12-2017 12:37:50|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
小五 发表于 2-12-2017 10:48
为什么不和HDB贷款?首付只要10% 除非两个人收入超了1万2才必须和银行贷款 才是20% ...

只有公民能跟HDB贷款吧
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