今天，政府用实际行动，让AirBnB 梦碎新加坡

铜牌推广者

标题党

两名男子通过住宅共用平台Airbnb出租私人公寓 首次违例被控
2017年12月5日 星期二 03:50 PM
文/黄佩玲

两名男子陈恩伟（左）和姚宋良涉嫌共谋违法出租私人公寓少于半年，各面对四项控状。（海峡时报）

两名男子涉嫌共谋违法出租四个高档公寓单位少于六个月，今午在国家法院面控。
这是本地首次有人因抵触规划（修正）法令下的私宅出租期限条例而被控。
被告陈恩伟（35岁）及姚宋良（34岁）各面对四项控状，指他们在今年5月15日前后，违例出租四个私宅单位少于六个月，抵触规划（修正）法令。
根据控状，这四个私宅单位位于高档公寓敦豪邸（d' Leedon）。被告相信是在住宅共用平台Airbnb上出租单位。
两名被告通过代表律师表示有意认罪，案展明年1月16日过堂。（人名译音）
如果罪成，被告每项控状可被罚款多达20万元。


铜牌评论：
在新加坡，私宅和HDB 出租半年以下都属于不合法。
网上大把广告打擦边球。华人网也很多。当然效果肯定不如AIRBNB。

政府真的要查，是很简单的，弄个小程序追踪广告和电话，一抓一个准，就是没有人力精力。
这次杀鸡儆猴，应该广告会少一些吧。

不过，我觉得还是顺应潮流。
搞个新政策，短租可以，必须符合以下条件：
1）缴额外的税，ALSD (Additional landlord's Stamp Duty），屋主有责任主动呈报。
2）不得影响邻居和小区群众
3）HDB不能短租。


各位，您们怎么看？

akuan2001

对出租会不利?也就是更难出租? 但是房价呢,继续涨

internet001

其实也是略失望。新经济很多情况就是在挑战现有的规则，打破禁区。现有法规太多，新经济就无法搞起来；某种程度上是增加了新加坡经济转型的难度。
相比之下中国灰色地带很多，漏洞也很多的地方，虽然像野生动物园，但有生机；新加坡这里就像消毒病房。

ruoshi

为了保护小旅馆业者 还有便于追踪入境游客行踪

千股涨停

举双手双脚赞成，这才是负责任的政府。bnb这种不适合新加坡国情，要搞必然对邻居生活造成影响。这种新经济还是不要也罢。

冥王星1234

三天两头进陌生人，不可能对邻居没影响的。最直接的就是安全隐患，直接突破了公寓保安层面。
都有职业乞丐打飞的来新加坡行乞，保不齐就招来了盗贼。
就算不是职业盗贼，顺手牵羊或者不小心损坏，待两天飞走了，邻居也找不到人啊。
应该加上一条，万一对邻居造成财产损失，屋主需全额赔偿。

千股涨停

不只是财产安全，是全方位的影响邻居影响整个小区环境。陌生人进进出出，保安也没法管了，小区变自由市场了。这样的话，泳池健身房等设施等于是开放给所有人而不是业主了。
bnb的客人整天进进出出，还拎着行李箱，在电梯间可能还要聊天说笑，很可能进出的时候还是深更半夜，这都是影响邻居的因素。

维妮公主

挺好的。 酒店那么贵，让新加坡流失游客这里人能更少点，经济什么的政府独享就好了。

乌龟龟

我觉得AIRBNB的根本经营理念不适合新加坡

新加坡的首要定位在于安全和秩序，这是坡县人民安居乐业的基础，这需要政府的强力控制和精细管理。特别是住房这一块，政府对HDB的管理体系强大到几乎没有没有朋友，从头到脚每个毛孔都有政策管制，这涉及到80%国民的居住问题是坡县的立国之本，也是他最大的优势之一。

AIRBNB从本质上是要打破现有的管制的，它鼓励的是分享和C2C面对面的交易，这会在很大程度上绕过政府管制，或者使政府管理的成本急剧上升。而且AIRBNB是鼓励游客住到本地民宿以增进游客的本地体验，这就是说她的目标供应应该更多的来自HDB而非私人公寓，因为私人公寓不够接地气。一个英国人来坡玩，如果他接受AIRBNB，他一定愿意住在本地人当中而不是仍然和expat一起住公寓，当然有个别例外的。

所以，新加坡不让AIRBNB合法化有自身的考虑，我不觉得一定是个错误。

乌龟龟

新加坡的首要地位在于安全和秩序，这是坡县人民安居乐业的基础，这需要政府的强力控制和精细管理。特别是住房这一块，政府对HDB的管理体系强大到几乎没有没有朋友，从头到脚每个毛孔都有政策管制，这涉及到80%国民的居住问题是坡县的立国之本，也是他最大的优势之一。AIRBNB从本质上是要打破现有的管制，它鼓励的是分享和C2C面对面的交易，这会在很大程度上绕过政府管制，或者使政府管理的成本急剧上升。而且AIRBNB是鼓励游客住到本地民宿以增进游客的本地体验，这就是说她的目标供应应该更多的来自HDB而非私人公寓，因为私人公寓不够接地气。一个英国人来坡玩，如果他接受AIRBNB，他一定愿意住在本地人当中而不是仍然和expat一起住公寓，当然有个别例外的。

所以，新加坡不让AIRBNB合法化有自身的考虑，我不觉得一定是个错误。