新加坡第一个Airbnb短租案例出现了！可能被罚20万

新加坡政策

新加坡两名男子涉嫌通过住宅共用平台Airbnb出租私人公寓，昨午被控上国家法院，这是本地首次有人因抵触私宅最低出租期条例而面控。根据规划法令，违例者可被罚款高达20万。

新加坡国会今年2月通过规划（修正）法案，明文规定本地私宅的出租期不得少于六个月。今年6月底，市建局进一步修订条例，把私宅的最低出租期进一步缩短至三个月。如此一来，少过三个月的短期出租，比如通过Airbnb等住宿分享平台接洽的短期租住就属非法。

据了解，两名被告是房产经纪，在今年5月15日前后通过住宅共用平台Airbnb出租四个公寓单位，如今二人各面对四项控状，抵触规划法令。

由于二人涉嫌犯案时，当局未进一步缩短私宅的最低出租期，因此两人是在最低出租期为六个月的旧条例下被提控。他们昨午通过代表律师，向法官表示有意认罪。

市建局主控官梁明伟庭上表示，这是当局首次检控这类案件，因此需要一些时间准备判刑陈词。案件展期至明年1月16日，让两名被告认罪。

根据规划法令，违例者可被罚款高达20万元；若被治罪后仍继续违法出租单位，每出租一天可被罚款高达一万元。

过去，私宅最低租赁期的规定，原本只是市建局所发出的指导原则；随着公众投诉增加，政府把这个指导原则纳入法案。

与此同时，当局正在检讨短期出租的管制条例，并有意进行公众咨询。在这段期间，当局提醒公众遵守私宅至少三个月居住期的条例。
（信息来源：新加坡联合早报）

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