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[房产] 打算把联名买的房产只放队友一人的名字,怎么破?

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发表于 20-12-2017 12:23:18|来自:广东深圳 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,名下有主屋和公寓,之前是联名买的。打算把我的名字去掉。

目的,再买房,避开ABSD。



公寓比较好办,HDB比价麻烦些。

刚才去HDB web 查一下,好像单个公民要拥有组屋需要单身或离异或寡妇或孤儿~~~



有大牛,这么操作过的吗,恳求分享下经验,还是之前的漏洞都被zf堵上了。
发表于 20-12-2017 13:27:59|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
小狮租房
公寓一样不好办。不是说拿名就拿名的,看你原来的股份,另一方按市价购买你的股份,他一样要交absd,如不是公民或pr,需要付税差额。
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发表于 20-12-2017 13:55:14|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
公寓是可以做,只是税的问题。
hdb不可以去掉名字了,只有配偶死亡或者离婚等等的情况才可以。
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发表于 20-12-2017 14:09:01|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
HDB可以卖掉再买吗
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发表于 20-12-2017 15:06:14|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
晓林 发表于 20-12-2017 13:27
公寓一样不好办。不是说拿名就拿名的,看你原来的股份,另一方按市价购买你的股份,他一样要交absd,如不是 ...

sorry, 之前在huasing一直叫老婆为队友---  

其实是孩子大了,准备买学区房(一公里呀)。           
想把房子都转给老婆名下,再买个公寓在我的名下。这些税交得心疼。

公寓转给老婆,把我的名抽出也这么麻烦?      
之前有套公寓是在ABSD出来前买的,难道我转给我老婆得把税补上?   

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发表于 20-12-2017 15:24:31|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
千股涨停 发表于 20-12-2017 13:55
公寓是可以做,只是税的问题。
hdb不可以去掉名字了,只有配偶死亡或者离婚等等的情况才可以。 ...

要补税就太悲剧了。   

当初太年轻,没考虑这么多。现在为学区房头疼了。   

之前差点买Trilinq,不过他们老板当初吊起来卖,一次就放十来套出来选,而且房型乖乖的,就放弃了。
再后来,好像15年尾,16年头这样,他们老板才觉得不对,减价出来卖。

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发表于 20-12-2017 18:35:14|来自:广东深圳 | 显示全部楼层

有公寓的情况下,不可以买hdb了。除非6个月内卖掉公寓。
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pl
发表于 20-12-2017 23:55:21|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
HDB Decoupling早就堵死了。。。
一定要换房又要避税,可以考虑把两套都卖了, 重新再买两套公寓
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发表于 23-12-2017 10:37:19|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
pl 发表于 20-12-2017 23:55
HDB Decoupling早就堵死了。。。
一定要换房又要避税,可以考虑把两套都卖了, 重新再买两套公寓
...

高人出现了,上次应该就是听你说有这样的操作。

我也去查了,确实Apr 1 2016 后,HDB就不再批准这样的申请了。



算了,只好再筹钱买小套的学区房了。

之前的房都在地铁站旁,感觉地点还行,就先持有着,不折腾了,不然zf是最大赢家。
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