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楼主: mabaomama

[房产] 为啥新加坡没人离婚买房

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发表于 23-12-2017 10:57:39|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
老鼠爱小米 发表于 23-12-2017 09:12
重点是最后要不要复婚?复婚后又是一个家庭了,多余的组屋要卖掉。

哈哈,读帖不认真。
楼主假设的目的是买公寓避开ABSD Duty.  

我最近也在烦这个税,不过貌似zf把漏洞都堵上。
当然绝对不考虑假离婚,有些东西是钱买不到了。   

另外一点要分享的是今年房产税跌好多。从收到的两个税单来看,只有去年的74%左右。(非自住房的房产税)
说明房市还是低迷,不像外面说的那样。
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发表于 23-12-2017 17:19:33|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
小狮租房
本帖最后由 internet001 于 26-12-2017 15:27 编辑

话说听说律师一个小时是500块。
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发表于 23-12-2017 17:25:06|来自:广东深圳 来自手机 | 显示全部楼层
是因为婚姻和钱不能相提并论,不能因为房子/钱动婚姻的脑筋。
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发表于 24-12-2017 12:16:59|来自:广东深圳 来自手机 | 显示全部楼层
金燕 发表于 23-12-2017 07:21
你这个说法我最近就听到有周围人议论过,但是是是假离婚,然后各自跟自己LTVP的父母再各买一套,如果有能力 ...

如果两个有hdb的人结婚是必须要卖一套的
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发表于 24-12-2017 18:48:04|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
frekiwang 发表于 24-12-2017 12:16
如果两个有hdb的人结婚是必须要卖一套的

正解
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发表于 25-12-2017 16:47:18|来自:广东深圳 来自手机 | 显示全部楼层
如果夫妻一方过世 没有孩子,在世的配偶可以继续居住及拥有原来的祖屋吗?
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发表于 25-12-2017 16:55:00|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
wooden1 发表于 23-12-2017 10:57
哈哈,读帖不认真。
楼主假设的目的是买公寓避开ABSD Duty.  

非住宅房产税是按照租金比例来收的吧,现在坡县租金的确大幅下跌,好的房源房价的确在涨,只等着政府慢慢放人了,我觉得应该会有个平衡的,我还是相信人口白皮书的.可以多交流不,新加坡为啥没有房产交流微信群呢.
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发表于 26-12-2017 09:14:49|来自:广东深圳 | 显示全部楼层
金燕 发表于 23-12-2017 07:21
你这个说法我最近就听到有周围人议论过,但是是是假离婚,然后各自跟自己LTVP的父母再各买一套,如果有能力 ...

基本上就是嘴上说说而已,不可行。
离婚首先要把现有的hdb给卖了,否则接下来的所谓计划就不成立。
hdb贷款是按照月供不能超过收入的30%来算,而且是按照3%以上的利率来算,所以就算是双方都是大本以上,很可能单独贷款很难买像样的hdb。
就算收入够高能拿到足够贷款,那接下来要等5年,还要面临ABSD,还有首付贷款等等的问题。
如果以上统统都不是问题,那就是不差钱的,既然不差钱,还盯着hdb作甚呢。直接买第二套第三套第N套公寓不就行了,想租就租,想卖就卖,没必要搞假离婚这种猥琐勾当。

点评

35岁以上的是可以不卖的哦  发表于 2-1-2018 08:55
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发表于 26-12-2017 14:55:51|来自:广东深圳 来自手机 | 显示全部楼层
dabenniao 发表于 25-12-2017 16:47
如果夫妻一方过世 没有孩子,在世的配偶可以继续居住及拥有原来的祖屋吗?
...

PR一个人不行。公民满了35岁可以一个人。
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发表于 26-12-2017 14:57:11|来自:广东深圳 来自手机 | 显示全部楼层
mabaomama 发表于 25-12-2017 16:55
非住宅房产税是按照租金比例来收的吧,现在坡县租金的确大幅下跌,好的房源房价的确在涨,只等着政府慢慢放 ...

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