确定租房，交接时拍照需要注意些什么

xymsw2001 · 发表于 30-12-2017 15:27:44|来自：新加坡

因为孩子读书，确定租学校附近，其他都已经确定，房东全权交给中介打理，因为是旧屋子，之前也有房客，自然会有损耗。
为避免日后争执，应该拍照澄清。那么，什么时候拍？怎么拍？拍哪些？已有的损耗需要标注吗？怎么跟房东确定？印出来？一页一页请房东签字？在此请教各位版亲，谢谢！
虽然中介一再表示房东人很好，但是被曝光版的案例吓到了，想尽量避免

_用心聆听_ · 发表于 30-12-2017 15:51:10|来自：新加坡

如果你实在担心的话，就拍照，特别是变颜色的地方、有损伤的地方，然后彩色打印，一式两份，通过中介签字确认。

比如：墙面颜色，地板破损、泡水、变色，诸如此类的。

还有租房子，一般上第一个月内如果出问题，比如电器坏了之类的，由无主全权保修。一个月以后，由房客承担100块或者150块以内的维修，超出部分由屋主负担。
如果有空调的话，自然也要定期维护，可以由屋主签订合理的维护合同，每三个月或者六个月维护一次，费用可以由房客承担，或者计算在房租内。

这些条款都要写在租房合同里的。还有到期退还押金的规定，是否需要专业清扫之类的。

还有，如果租房期间如果什么东西坏了的话，一定要及时通知中介和屋主。