公寓漏水了怎么办？

ssuunnnnyy

我的公寓2014年7月拿的锁匙，2017年5月发现主人房屋顶有几处漏水，有靠近外面阳台也有靠近楼道入主人房的地方，告诉开发商（当时房子从开发商直接购买的房子）这个事情后，楼上的房客配合补漏了几次，经过下雨的测试，暂时没有漏水了，2018年1月又开始漏水了。这次楼上房客反应他们的也开始有从上面漏水的现象了。像这样的情况，作为屋主怎么办？可以暂时不交物业管理费，或者要求赔偿什么的吗？或者要求怎么修理房子防止再次漏水，像这种漏水的情况开发商或者物业不负责修理的期限是多久呢？请行家指导，谢谢！

黑色海洋

像这样的情况，作为屋主怎么办？ --〉通知管理层，按物业条规处理
可以暂时不交物业管理费，或者要求赔偿什么的吗？--〉管理费不得拖欠。开发商期限没得赔偿。
或者要求怎么修理房子防止再次漏水，像这种漏水的情况开发商或者物业不负责修理的期限是多久呢？按物业条规处理