现在卖掉国内的房产是不是很傻

Kelvin71

一定要卖啊，现在房价还是温水煮青蛙的缓跌阶段，但是支持上涨的基础不在了。2017年的房地产大跃进完全透支了上涨潜力，而且消耗了大不部分的城镇居民储蓄（这是国内房价上涨的重要支撑）国内目前各行各业都很萧条，居民收入增长放缓，即使将来政府放开限购，因为未来几年的货币会随美国加息而越来越紧缩，大家也没钱置换，新购。下一次的经济危机，中国房地产就是导火索。楼主赶紧卖吧

Kelvin71

加一句，我老婆在国内股份制银行任中层，但是她们的利润预测在未来几年内大降。估计从盈利几百亿到亏损，因为新业务都不让开展，整天党员学习，董事会无权决定重大事项，党委才能管。从他们客户看，国企高比例，几乎没民企，国企除了今年去产能让一些钢厂，煤炭行业恢复健康外，要不就是石化，军工等垄断企业，其他国企也亏。反正国家范围内，民企也就BAT加华为还算好点，部分上市企业好点，其他都不行。你可以去上海本地论坛（篱笆）这两年外企撤离让好多一线城市白领也失业，房子在这种情况下还能涨？别说什么供给需求，经济危机来了，外地人一走，房子绝对是多出来的。看似，我说得危言耸听，但你自己来中国走访一下就知道了，看看以往的高端商场的人流，看看写字楼出租情况，里面大部分都是小额贷款公司，P2Ｐ骗子公司，再问一下国内亲戚买房贷款和他们家存款的比例，你自己就有答案了

没有世界末日

房事预测，俺只信阿嚏：）

Kelvin71

没有世界末日 发表于 4-3-2018 09:44
房事预测，俺只信阿嚏：）

信谁都不如信自己。 自己要是有时间去中国走走，聊聊。阿嚏的分析 本身基于中国快速发展，但要看到中国经济快速发展 因为各种原因已经掉头了。 多了也不说，这两年应该是保守投资的年份，尽量持有些 能替代中国制造大国地位国家的股票和房产。逐步减少泡沫国家（中国房产，美国股票）的投资，新加坡泡沫不大，越南虽然上涨，但潜力无限，美国人就是要印度和越南来代替 TG，贸易战受伤最大的将是中国（就跟加入WTO最得利的国家也是中国一样的道理）。失去了国际贸易流通的中国制造，在内需根本无法替代的情况下，只能造成产能过剩。下次危机的导火索就是 TG。

Kelvin71

不要提转型，政府主导的转型在没有民营经济的创新的加入下，就是空谈和浪费资源。看看 当初的太阳能产业。中国目前还有些优势就是制造业的产业链比较完整，但是要是这些行业里还幸存的民企都跑路，倒闭的话，那危机就马上开始了。

tomsawyer

国内卖了也好, 就要收房产税了.

tomsawyer

可以拿那笔钱还这边的贷款, 这边贷款利率虽然比国内低, 其实也是不少钱呢, 150万, 以1.8%来计算, 一年要给银行的利息就要2万7, 相当于一个月给银行的利息就是2250了.

月饼姐

tomsawyer 发表于 8-3-2018 17:22
可以拿那笔钱还这边的贷款, 这边贷款利率虽然比国内低, 其实也是不少钱呢, 150万, 以1.8%来计算, 一年要给 ...

我的贷款是1.38% 1.48% 1.58% 三年，拿到钱会放国内理财一段时间，三年后看这边利息长到多少再决定

月饼姐

Kelvin71 发表于 4-3-2018 01:38
加一句，我老婆在国内股份制银行任中层，但是她们的利润预测在未来几年内大降。估计从盈利几百亿到亏损，因 ...

哈哈 希望卖对吧 不过国内还是留得有其他房产的，留着以后养老住了

wangshuqing0902

卖与不卖，主要看卖了房子所得的资金是否能够很好的利用起来，也就是说这笔钱再投资产生的利润是不是高过现在的收益。如果仅仅是放在口袋图心安，我觉得是最不安心的。考虑通货膨胀的因素，钱贬值的速度也是惊人。再说，作为中国人，在自己的国家留一套房子还是有必要的。如果把唯一的房子都卖了，那就真的回不去了。不用考虑房价会跌，舆论年年说房市要崩盘，但是实际是一年涨过一年，也不看看庄家是谁。