西海岸要大规模修高档住宅？

orchidji · 发表于 16-2-2018 19:09:43|来自：新加坡

前阵子看房子，中介带看了一个西海岸附近的公寓，我随口说这里看出去就是码头吊车,view不好。
他马上说，码头的地还有两年就要结束了，码头会搬到tuas link那里，从tangjong pagar到西海岸这一大片沿海的地都要重新规划。很可能会像圣淘沙一样，造那种低层的高档住宅，别墅。
如果真这样，那未来10年，高端住宅的供给不得了？

orchidji · 发表于 16-2-2018 19:13:10|来自：新加坡

大家是否知道在新加坡这种规划到现实大概多久能实现？
10年？
20年？
我的理解，港口用地99年期满后，码头集团把地退还给政府。政府再把地重新变更用途，变成商业或住宅，拍卖给地产商？地产商再造房子？
后面造房子，低层房子3-5年肯定能好，前面改规划，拍卖土地，一般需要多久？
我看marina bay那边的空地，我5年前来新加坡，到现在还在造？这速度也太慢了……

geng0001 · 发表于 16-2-2018 19:14:13|来自：新加坡

PSA 会在2030/年之前逐步迁往Tuas. 个人估计2040年左右，新城能基本成型。

orchidji · 发表于 16-2-2018 19:17:43|来自：新加坡

PSA在tangje pagar到西海岸的土地，好像还有2-3年就到期了？

orchidji · 发表于 16-2-2018 19:18:47|来自：新加坡

等下次master plan, 2019年？

geng0001 · 发表于 16-2-2018 19:27:26|来自：新加坡

详见以下链接
https://www.ura.gov.sg/Corporate/Planning/Master-Plan/Regional-Highlights/Central-Area
其中Greater Southern Waterfront 中有谈到这个问题

orchidji · 发表于 16-2-2018 19:28:47|来自：新加坡

Greater Southern Waterfront Project

The port leases for the city terminals at Tanjong Pagar, Brani and Keppel are due to expire in 2027. Pasir Panjang's lease runs out in 2040.

The big move to Tuas is expected to take place well before 2040.