关于国内城市的房价

frekiwang · 发表于 22-2-2018 15:24:31|来自：新加坡

本帖最后由 frekiwang 于 22-2-2018 15:30 编辑

大家觉得国内房价2018-2025最有可能翻一翻的是哪一个（不含北上深）

janewangsin · 发表于 22-2-2018 15:51:57|来自：新加坡

海南

Jeffrey9527 · 发表于 22-2-2018 17:15:04|来自：新加坡

其实很多内陆的城市，涨幅也很高。

一起舞 · 发表于 22-2-2018 18:42:56|来自：新加坡

北上深能翻多少？

13261 · 发表于 23-2-2018 07:50:02|来自：新加坡

能够准确预测某一个具体城市房价在若干年后的具体涨幅，这个确实神仙也做不到。原因吗很简单就是影响因数太多了。准确预测数年后的房价和准确预测数年后某一天的最高温度一样难。

13261 · 发表于 23-2-2018 07:54:07|来自：新加坡

数年后，变化太大了。说两个极端例子。一个是温州，现在看多么不值一提的狗屁城市，在靠假货可以快速发家的那个年代，曾经一段时间，温州的房价是全国最高的，后来呢，你们都知道，现在就连屁都算不上了！

orchidji · 发表于 23-2-2018 08:00:12|来自：新加坡

有个说法，看当地小学生入学人数的变化。如果小学生入学人数增加，这个城市房价大概率会涨（人口流入）。反之，则大概率会跌（人口没有流入）。

13261 · 发表于 23-2-2018 08:01:00|来自：新加坡

还有一个例子就是目前火的一塌糊涂的深圳，2003年前后那段时间，深圳经济是何等萧条。有多少人当时悲观的认为深圳特区彻底完蛋了，但谁也没料到过几年它又活过来了，而且现在活得滋润极了

13261 · 发表于 23-2-2018 08:10:22|来自：新加坡

orchidji 发表于 23-2-2018 08:00
有个说法，看当地小学生入学人数的变化。如果小学生入学人数增加，这个城市房价大概率会涨（人口流入）。反 ...

不绝对了，小学生人数只算一个因素之一，影响因素太多了。

13261 · 发表于 23-2-2018 08:22:55|来自：新加坡

我说这两个例子是想表达一定要用发展的眼光看问题。看未来，千万不要被眼前景象迷惑。

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