请教SC+EP购买二手HDB的问题。谢谢！

walterso

feellikestar 发表于 12-3-2018 14:59
一个公民的话要35岁以上才可以买2手HDB， 你有35岁吗

公民不到35， 可以跟外国媳妇 或 外国父母 买房子， 但只能买2手的。不能买新的， 而且福利按单个公民的算。  

luoweiwen

BondGold 发表于 12-3-2018 14:20
谢谢！exe OTP是有21天时间对吗？

对，21天，你算好时间搞定证件。祝好运。

luoweiwen

BondGold 发表于 9-3-2018 11:59
对，大使馆还得双方都是pr，我现在还没拿到pr

ROM其实也挺快，只要你不是非要在ROM里面办宣誓之类的。

你可以自己找好证婚人（一定要ROM指定的），找好外面的一个地方或酒店，或教堂，选个日子，就可以注册结婚了。

luoweiwen

你们买hdb是NCF sheme, 注意，公民是一方是唯一的屋主，银行贷款或HDB贷款只看其一个人的收入，另一方只能现金资助了。

BondGold

luoweiwen 发表于 12-3-2018 17:17
ROM其实也挺快，只要你不是非要在ROM里面办宣誓之类的。

你可以自己找好证婚人（一定要ROM指定的），找 ...

谢谢您详细的回复~我们的确是只能一个人贷款，owner也是只能放sc一个人的名字。请问这种情况，回头pr买第二套房，比如第二套是condo的情况下，印花税是按pr的第一套房子收，还是按sc的第二套房子收呢

luoweiwen

BondGold 发表于 13-3-2018 10:14
谢谢您详细的回复~我们的确是只能一个人贷款，owner也是只能放sc一个人的名字。请问这种情况，回头pr买第 ...

第二套如果是共同买，印花税按高的算。3%BSD+7%ABSD.
PR一个人买：3%BSD+5%ABSD

按现在政策，超过100万的部分，再收1%BSD

BondGold

luoweiwen 发表于 13-3-2018 10:25
第二套如果是共同买，印花税按高的算。3%BSD+7%ABSD.
PR一个人买：3%BSD+5%ABSD

即使SC+PR已经结婚了，第二套也是可以PR单独买按3%+5%算的对吗？有人告诉我说如果是夫妻两个人，第一套房子即便只有一个人名字，第二套房子也要按7%的ABSD收，不能按pr的第一套5%……

luoweiwen

BondGold 发表于 13-3-2018 11:45
即使SC+PR已经结婚了，第二套也是可以PR单独买按3%+5%算的对吗？有人告诉我说如果是夫妻两个人，第一套房 ...

我弄错了，因为你们第一套是HDB,另一方必须为occupier, 所以第二套公寓无论谁单独买，都算两个人的第二套了。

如果第一套是公寓且一个人的名字，第二套公寓如果另一方单独买就可以算另一方的第一套。

BondGold

luoweiwen 发表于 13-3-2018 13:29
我弄错了，因为你们第一套是HDB,另一方必须为occupier, 所以第二套公寓无论谁单独买，都算两个人的第二套 ...

原来是这样哈，还想说第一套只放一个owner，多年后第二套省点税，看起来是行不通了……

太阳之上

BondGold 发表于 13-3-2018 14:09
原来是这样哈，还想说第一套只放一个owner，多年后第二套省点税，看起来是行不通了……
...

查了一下说是不算第二套