卖房咯

维妮公主

希望楼主早日卖掉。
拖着2头交房贷，损失的是每月利息，那是 白白付给银行的。
还有就是有缘人。 有些人看了好几套烂房子，累了，来你家一看喜欢就定下来了。

千股涨停

我觉得卖家中介的工作方式和大形势有关，也和委托的方式有关。
如果大趋势是涨，一个单位好几拨人抢，那卖家中介当然不会劝房主便宜卖掉。
如果是独家代理，中介也不会急，反正要通过ta才能卖。如果多个中介都在卖，那当然要劝房主赶紧卖，你不赶紧卖，别的中介可能会抢先了。

离境1

维妮公主 发表于 12-3-2018 10:15
希望楼主早日卖掉。
拖着2头交房贷，损失的是每月利息，那是 白白付给银行的。
还有就是有缘人。 有些人看 ...

等贷款下来就速速卖掉

离境1

千股涨停 发表于 12-3-2018 10:25
我觉得卖家中介的工作方式和大形势有关，也和委托的方式有关。
如果大趋势是涨，一个单位好几拨人抢，那卖 ...

我给独家代理。他是我要买房子的中介，帮我拖住现任房主不卖给别人。人挺好的

orchidji

千股涨停 发表于 12-3-2018 10:25
我觉得卖家中介的工作方式和大形势有关，也和委托的方式有关。
如果大趋势是涨，一个单位好几拨人抢，那卖 ...

是的，所以我如果卖，不会委托一个中介，这年头一定要有竞争

离境1

orchidji 发表于 12-3-2018 19:27
是的，所以我如果卖，不会委托一个中介，这年头一定要有竞争

你真的是 too young too simple.

千股涨停

orchidji 发表于 12-3-2018 19:27
是的，所以我如果卖，不会委托一个中介，这年头一定要有竞争

有竞争没错，可是多个中介都怕别人抢先成交，所以会不停的游说你低价卖掉。

orchidji

能被中介游说，也太弱了吧……

千股涨停

庞恭与太子质于邯郸，谓魏王曰：“今一人言市有虎，王信之乎？”王曰：“否。”“二人言市有虎，王信之乎？”王曰：“寡人疑之矣。”“三人言市有虎，王信之乎？”王曰：“寡人信之矣。”庞恭曰：“夫市之无虎明矣，然而三人言而成虎。-- 战国策

你委托多个中介，个个都说行情不好，你这房不降价卖不出。如果你坚持不动摇，估计中介们也不会太用心去卖这个房。

cameon

签那个exclusive。没啥的。如果两三个礼拜发现中介不给力。写封信过去，很快解除exclusive.