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[房产] 公寓已经起飞,组屋不可能跌跌不休啊。

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发表于 6-4-2018 02:52:06|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
组屋转售价连续两个月下跌后上个月回弹
早报
2018年4月5日 星期四 10:37 AM



本地组屋的转售价连续两个月下跌后回弹,交易量也显著增加。
非官方的新加坡房地产联合交易网SRX的预估数据显示,上个月的组屋转售价比前一个月上涨0.8%,成交量也激增将近六成。
上个月四房式组屋的转售价涨幅最大,上涨1.4%。公寓式组屋和五房式组屋分别上涨0.8%和0.2%。三房式组屋则下跌0.4%。

同一年前相比,上个月的组屋转售价仍然下跌将近2%。交易量方面,上个月有将近1900个组屋单位转手,比前一个月大幅增加将近700个单位。
上个月反映组屋转售价同SRX市场估价差距的整体转售交易溢价中位数(T-O-X)为负2000元,比2月份的正1000元下跌3000元。
勿洛组屋的转售交易溢价中位数最高,为7500元,接着是芽笼的组屋为3000元。最低的是女皇镇组屋为负1万6000元;裕廊东组屋是负1万元。


铜牌观点:
不管是组屋还是大众公寓,两极分化情况将日趋明显。
热点更热,冷门的照旧冷门。
持币待购的投资者要擦亮眼睛,不要因为预算不足,为买而买。


地点,地点,地点,这是两极分化的第一元素。


发表于 6-4-2018 07:23:27|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
文笔不好,接不好你的上联,但还是要硬接。租屋长期阴跌,公寓没道理蠢蠢欲动啊。横批路遥知马力。
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发表于 6-4-2018 07:28:24|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
语文学的太差,几个字还打错一个,组屋不是租屋。
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发表于 6-4-2018 07:43:14|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
地点,地点,地点,这是两极分化的第一元素。
眼光,眼光,眼光,此为半道发财的不二法门。
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发表于 6-4-2018 07:55:18|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
巴掌大个地方还分什么地点,语文学的真不好,那句完整的话是怎么说的,什么什么之下,焉有完卵。
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发表于 6-4-2018 08:16:14|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
炒房不是炒股。炒房时间成本,资金成本,交易成本都远远超过炒股,房市每年不涨超百分之10,获利不够塞牙缝的。淡定,淡定。
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发表于 6-4-2018 08:38:26|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 vivocity2010 于 6-4-2018 08:42 编辑
13261 发表于 6-4-2018 08:16
炒房不是炒股。炒房时间成本,资金成本,交易成本都远远超过炒股,房市每年不涨超百分之10,获利不够塞牙缝 ...

就是!炒房就是挣着卖白菜的钱,操着卖白粉的心!哈哈!
这交易,贷款,装修,出租,真是累死人了!!!
还不如随便买幅画挂着,或者随便买几瓶酒存着,啥事也不干,躺着就赚钱。哈哈!
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发表于 6-4-2018 08:47:47|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
难得,你有一次意见不和我相左。给你点赞一次。
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发表于 6-4-2018 09:10:47|来自:新加坡 | 显示全部楼层
13261 发表于 6-4-2018 08:47
难得,你有一次意见不和我相左。给你点赞一次。

哈哈!哈哈!








受宠若惊!











其实我只是顺着你的话说下去!




















而已!











哈哈!
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发表于 6-4-2018 09:15:54|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
我给你的点赞更是假到我自己都不好意思了。哈哈哈。说完就忘,别往心里去,开心就好。

点评

真尴尬  发表于 6-4-2018 09:27
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