【新加坡圈1】新加坡这些东西又涨价了！喜忧参半对号入...

新加坡圈 · 发表于 1-5-2018 01:21:11|来自：新西兰

【新加坡圈1】新加坡这些东西又涨价了！喜忧参半对号入座！

最近，新加坡涨价的方面还真多，小圈儿粗略统计一下，一把手都数不过来，最贵新加坡绝对是名副其实！
一起和小圈儿看看最近都是什么涨价了。
煤气费——涨！
由于燃油价格和输送成本提高，住家煤气的价格从今天起（5月1日）上调0.6％或每千瓦时（kWh）增0.11分。
具体就是：五一劳动节开始至7月31日的住家煤气价格每千瓦时将从原本的18.42分上调至18.53分，加上消费税后，每千瓦时煤气价格为19.83分。
批量煤气优惠价也出现变动。每月使用量超过1000千瓦时，价格从每千瓦时17.40分调高至17.50分，含消费税为18.73分。
使用超过5万千瓦时，价格从16.89分调高至16.98分，含消费税为18.17分。

非有地私宅整体转售价——涨！
新加坡国立大学发布的整体房地产价格指数（NUS SRPI）预估数据显示，今年3月份的非有地私宅整体转售价格指数为151.9，环比上扬1％。
非中央区单位（不包括小型公寓）上月转售价涨幅最大，上升1.6％。
不超过506平方英尺的小型公寓价格环比增长0.9％，中央区单位（不包括小型公寓）价格则环比上扬0.1％。
与去年同期比较，整体房地产价格指数上扬7.4％。中央区单位（不包括小型公寓）、非中央区单位（不包括小型公寓）和小型公寓分别上扬9.7％、5.8％和4.5％。

银行贷款额——涨！
根据新加坡金融管理局公布的预估数据，新加坡银行贷款连续18个月同比增长，3月份贷款额增加5.4％，增速较2月来得高。
今年以来新加坡银行贷款额也持续增加，环比而言，3月比2月多了1.6％。

私宅价格——涨！
今年第一季，新加坡整体私宅价格上扬3.9％，比去年第四季的0.8％高。与此同时，整体私宅租金也微涨0.3％，扭转前一季的跌幅。其中，第一季有地私宅的价格上升1.9％，高于上一季的0.5％增幅。非有地私宅的价格也上涨4.4％。
根据市区重建局刚发布的季度私宅数据，各类型的非有地私宅的价格方面，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的涨幅最大，上扬5.6％，代表高档私宅的核心中央区（CCR）和代表中档公寓的其他中央区（RCR）则分别上升5.5％和1.2％。
有地私宅的租金在第一季微涨0.3％，而前一季则下滑1.3％。非有地私宅租金增加0.3％，前一季则下跌0.8％。
各类型的非有地私宅租金方面，中央区以外上扬0.7％，核心中央区上升0.6％，而其他中央区则下滑0.3％。
此外，发展商在第一季推出921个私宅单位（不包括执行共管公寓），高于上一季的877个，并且卖出1581个，比上一季的1864个少，跌幅为15.2％。
私宅空置率方面，第一季有所好转，为7.4％，去年第四季则是7.8％。
即将进入市场的新私宅单位在第一季环比增加11.9％至4万零330个。

办公楼租金——涨！
新加坡市区重建局刚发布的数据，今年第一季，办公楼空间的租金也上扬2.6％，跟上一季保持同样增幅。
办公楼空间的价格也上扬1.3％，但低于上一季的2.7％增幅；
截至第一季末，即将进入市场的办公空间供应环比增加32.5％至79万1000平方米（851万4324平方英尺）的总楼面面积。
第一季的空置率稍微改善，从上一季的12.6％下滑至12.5％。