二手公寓，需要找自己的中介么？

walterso

我是买方， 因为只买自己家附近步行距离的公寓。 可选的楼盘就那么几座，没有新楼盘， 也不太需要中介出去找。。。。。。不过，我在网上看到的，比如proproty guru 这些， 卖的房子基本都是中介挂着。

这种情况，我需要找自己的中介去洽谈么？   想找自己的中介，一个是省一些麻烦，再就是二手公寓，是不是能通过中介谈一下价钱。  

不过，考虑到中介费分摊，我自己也不太想出中介费。。。所以，想问问大神们，我这种情况，需要找自己的中介么

tomsawyer

都可以, 找个中介还是好一些

luoweiwen

买公寓找中介，不用付中介费，中介会竭力为你服务，为何不找呢？

买组屋才要付买家中介费

orchidji

我的看法不用多一个中介，多个人在中间谈价格效率很低

orchidji

卖家的中介为了要成交，也会服务你，其实一样的。
当然还要根据自己需求

萧十一娘

自己懂行情，又有能力讲价的话，不用中介更能成功。因为卖家中介更愿意卖给没有卖家中介的人。

walterso

luoweiwen 发表于 3-5-2018 20:26
买公寓找中介，不用付中介费，中介会竭力为你服务，为何不找呢？

买组屋才要付买家中介费

这确实是我找中介的动力， 只是看到好多卖家中介不愿意把房子卖给有买价中介的人，我在想会不会给谈价钱带来阻力。

wangshuqing0902

现在是卖方市场，虽然规定买方无需支付中介费，但是卖方中介如果不愿意和买方中介分，那么买方中介也拿不到好处，谁都不愿意白干活。

我之前就是遇到这样一个卖方中介，直接就说要我们自行承担买方中介的费用，然后我的中介就放弃了。于是我就自己找，自己和卖方中介谈价。不过最后我还是没有买二手的。

walterso

萧十一娘 发表于 4-5-2018 07:57
自己懂行情，又有能力讲价的话，不用中介更能成功。因为卖家中介更愿意卖给没有卖家中介的人。 ...

我讲价不太行，至于行情，行情也只是个大概把，总不能精确到万把

walterso

wangshuqing0902 发表于 4-5-2018 10:31
现在是卖方市场，虽然规定买方无需支付中介费，但是卖方中介如果不愿意和买方中介分，那么买方中介也拿不到 ...

为什么说现在是卖方市场？