请教大家: 旧组屋如果在规定的六个月内卖不出去，会带来什么后果？

老鼠爱小米

维妮公主 发表于 7-5-2018 15:27
亏本卖能卖的。。。

我就亏45000， 2天就卖了。

怎么算亏？现在卖价减当初买价吗？

维妮公主

老鼠爱小米 发表于 8-5-2018 11:36
怎么算亏？现在卖价减当初买价吗？

41w 买， 36.5卖的。

当时估价36万，现在估价36.5万（现在HDB就用成交价来估的）

还有其他损失，比如装修3万，比如房贷利息，公积金利息，换个房子亏大了。

天涯第二牛人

估价内卖不掉，可以申请延期。
高于估价卖不掉，是故意拖延，政府有的是办法对付你。

luoweiwen

我见过卖了七八个月的，政府没有任何信件或通知的。

现在市场不好，政府也会体谅的。

Nacy123

天涯第二牛人 发表于 8-5-2018 15:20
估价内卖不掉，可以申请延期。
高于估价卖不掉，是故意拖延，政府有的是办法对付你。 ...

可怎么能知道自己是否是高于估价在卖房子呢？现在的问题主要是: 如果地点不在热门区，愿意来看房，并与你商讨价格的人就挺少。应是买家市场的大环境使然吧。

Nacy123

晓林 发表于 8-5-2018 10:31
是的，可以续，但需要计算成本。
1.一直卖，人会很疲累，精力付出太多。
2.组屋的跌势看起来没有停止。

谢谢！你的分析很透彻，建议也非常中肯。我们是真心实意想尽快卖的，正如你所言，心总在这事上悬着，蛮耗人的。

Nacy123

六月六九头鸟 发表于 8-5-2018 09:55
不用担心
现在Hdb不好卖，政府也不会催那么紧
看你那个区的HDB officer

谢谢！你的话很暖心！我想再请教一下: 如果六个月卖不掉，我是否需要提前给政府有关部门写延期申请？

yellowstone

维妮公主 发表于 8-5-2018 13:37
41w 买， 36.5卖的。

当时估价36万，现在估价36.5万（现在HDB就用成交价来估的）

公主的旧房住了几年？我的也比我买价跌了几万块了

syqhobby

现在都是高位了，租房子也限制人数。

铜牌推广者

政府规定，6个月内要卖掉，但是其实，除非你新的BTO 需要卖房的钱去买，必须尽快卖掉，否则你的旧组屋不是6个内月非卖不可。


我们卖最久一间，是榜鹅4房，卖了18个月才卖掉，其中提供过2次卖房证明给HDB。


还有一间卖了11个月，在政府要求资料后几天，卖掉了。