大家是怎样看的

wangxiuyu · 发表于 19-5-2018 00:21:21|来自：新加坡

大家好：今天有件事情让我很生气，事情是这样的，我租的整套屋子，这屋主十天八天就找各种借口进来一次，拿东西通常是她喜欢用的借口，而且经常是在楼下打完电话，马上就会上来。今早她来电话9.15am，我没有听到。接着环境局每家每户要在厕所喷药，到9点40左右我要出门上班了，我拿起电话，看到她来的电话，我想如果我去接，再出门就迟到了，我只好出门后，在路上打去问她什么事？她说上次来看时，屋外晾衣服的盖子有一个没有了，她要上来装上，我说不用了，我已经把它包上塑料袋子了，接着我就挂了电话，可是今晚我看到她竟然私自进来给放上，我想知道大家是怎样看这件事情的？俗话说：当局者迷，旁观者清

晓林 · 发表于 19-5-2018 09:19:09|来自：新加坡

这个屋主很怕输，典型新加坡人。不过晓林认为她的做法无可非议，1.合约没说不可检查，2.用你的行为证明给她看，你的一切都很好，以后自然就少来了，她每次来你又不多付车费，何苦多来。
新加坡很严，租客出问题，屋主遭殃。

千股涨停 · 发表于 22-5-2018 13:34:33|来自：新加坡

晓林这就错了，房子整套出租出去了，说明在租约期间，房子的使用权发生了转移，房东不经允许是不可以进来的。
付了租金，房子的使用权就是租客的，租客没必要证明什么给房东看。
不能说合同没有禁止啥，房东就可以干啥。

晓林 · 发表于 22-5-2018 13:46:33|来自：新加坡

晓林相信合约上没有说屋主不可以进去检查。。。
很简单，HDB一样是不管租客干任何事，只追究屋主责任的。

黑色海洋 · 发表于 22-5-2018 14:08:58|来自：新加坡

我也这么干过，互相建立了诚信，他就成了我的好房客，我也成了他的好房东。

千股涨停 · 发表于 22-5-2018 15:22:19|来自：新加坡

这都是不言自明的东西，还需要写在合同上吗。
万一房东进来之后，楼主的什么财务丢失了，那就说不清楚了。

晓林 · 发表于 22-5-2018 16:15:03|来自：新加坡

没啥说不清的，那是刑事犯罪，事情更简单了。。

walterso · 发表于 22-5-2018 18:21:21|来自：新加坡

首先，屋主进房子，每次都是楼主同意的。或者没有明言拒绝。。。。。其次呢，楼主是否更换门锁？为什么屋主可以自己进房间？

法律上，Conveyancing and Law of Property Act，s18 条，屋主是不可以在没有允许的情况下，进入租出去的房间的。但屋主每次有通知你，而你并不明言决绝，的确是你的问题。而且，你应该更换门锁，正常的屋主，不会在没有允许的情况下，还撬锁进入。