可以考虑投资黄金地段的老公寓吗？

Subaru2015

https://www.propertyguru.com.sg/ ... x?ref=ls%7C%7C1%7C3

希望向有经验的朋友请教一下，这种黄金地段的老公寓值得考虑吗？（目前已有HDB自住，考虑公寓主要是以投资为目的）。
新加坡的公寓，屋契到了99年以后可能面临怎样一种安排呢？这种剩下大约50年屋契的老公寓还有投资的价值吗，需要注意哪些风险呢？希望有有这方面知识的朋友能帮忙给指点一下，谢谢。

晓林

风险就是没有enbloc，烂在自己手上。如果出租率可以的话，可以考虑。

coughfish

转卖机率低。租金回报也是………不高…有稳健正规的理财产品如果你想要了解的话

coughfish

转卖机率低。租金回报也是………不高…有稳健正规的理财产品如果你想要了解的话

tomsawyer

屋契到99年后按照合同就是让住户搬走, 政府收回土地重新发展, 芽笼3巷的房子到2020年到期就是个例子.

https://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20170621-772816

2020年地契到期后 芽笼3巷土地收回重新发展

芽笼3巷191栋排屋的60年地契将在三年半后到期，到时所有住户必须搬迁，腾出地段供政府兴建公共住屋。（萧紫薇摄）

tomsawyer

https://www.youtube.com/watch?v=qkpmbRpKEdc
政府2020年收回芽笼3巷土地

晓林

晓林去过这个人民广场的珍珠大厦，人员混杂，建筑环境差，优点就是交通方便生活方便，但没品位，不适居。
不太清楚出租情况，这一区重建是必须的，但恐怕没这么快，需要10年20年后？？？
900一尺个人觉得风险很大。

orchidji

这一周的economist就提到了这个房子，政府现在开始保留有特色的老房子了