求教房屋贷款的保险

云在飘

听说hdb的房屋贷款是政府强制参加，那么公寓呢？具体保哪些方面呢？好像没人讨论过，也没翻到相关帖子。

老鼠爱小米

房屋贷款保险咨询
https://bbs.sgcn.org/forum.php?mo ... &fromuid=108420
(出处: 新加坡狮城论坛)

小赵666

第一种 Decreasing Term. 保费不变，保额随着贷款慢慢减少，每年几百块吧。
第二种 Level Term. 保费不变，保额不变，每年几百块，比第一种贵个几十块或一百块。

选两种的都有，也不贵。主要保障死亡，残疾，终结性疾病，不含重大疾病。

小五

一般公寓用level term的屋主会多一点，重新做financing的时候也不用担心保额不够贷款要重新买保险的情况

ManulifeFA_Alex

HDB的HPS是强制性的。。除非你有自己的寿险等可以替代。。公寓的不是强制性的。。可以选择term decreasing或者level term。。不过现在选择level term的比较多。。一般作为房贷险的时候不用加入重疾。。保费也不贵

Prudential_小夹

小赵666 发表于 21-6-2018 14:49
第一种 Decreasing Term. 保费不变，保额随着贷款慢慢减少，每年几百块吧。
第二种 Level Term. 保费不变， ...

说得很好

保诚甄妹妹

公寓的房贷险不是强制要求的，您如果已经有了人寿保险，且保额和贷款额度在一个数量级的话，再买一个房贷险的意义不是很大。
房贷险主要两种：
1. 定期term life，建议在贷款审批之前买，可帮助批准贷款
2. 抵押Mortgage insurance，建议在贷款批准之后，根据贷款利率配置

云在飘

ManulifeFA_Alex 发表于 21-6-2018 20:47
HDB的HPS是强制性的。。除非你有自己的寿险等可以替代。。公寓的不是强制性的。。可以选择term decreasing ...

那么如果同样保50k的话，是不是人寿是能拿到钱去还房屋贷款，而房屋贷款是直接保险公司和银行之间的事了？保费区别大吗？

云在飘

ManulifeFA_Alex 发表于 21-6-2018 20:47
HDB的HPS是强制性的。。除非你有自己的寿险等可以替代。。公寓的不是强制性的。。可以选择term decreasing ...

最近几天在关注保险的事，发现除了平时知道的几个耳熟能详的保险公司，你们这个公司没听讲过，据说也是大公司？

保诚甄妹妹

云在飘 发表于 22-6-2018 09:45
那么如果同样保50k的话，是不是人寿是能拿到钱去还房屋贷款，而房屋贷款是直接保险公司和银行之间的事了 ...

我这边看到了，就先回复您下：

都是可以自行决定受益人的，跟银行关系不大。

保费的话，decreasing term的房贷险会比level term的人寿便宜个每月十几刀到几十刀不等。