请问今天有人去女皇镇的尚景苑么大家对一房式有什么意见

五根火柴头 · 发表于 1-7-2018 23:24:45|来自：新加坡

现在的公寓行情就是贷80%的基本都是租不抵贷。。。
每个月自己还要贴钱维持，其他管理费，房产税另算

天马行崆 · 发表于 2-7-2018 00:42:28|来自：新加坡

这样看来景悦宛还更便宜

clm0730 · 发表于 2-7-2018 08:24:34|来自：新加坡

爱心家园发表于 1-7-2018 20:03
你现在全岛去哪找80万能租到2500的

一房大多数是投资靠租金收入买房又不是低位每月还要倒贴那还值得买么

爱心家园 · 发表于 2-7-2018 11:10:59|来自：新加坡

clm0730 发表于 2-7-2018 08:24
一房大多数是投资靠租金收入买房又不是低位每月还要倒贴那还值得买么 ...

期房阶段你还的贷款是阶段性的，在还全额贷款之前就可以转卖了，sub sale赚个10w20w相比付的贷款1-2w你说值不值？
交房以后租不抵供，但你还的月供有大于2/3是给了本金，你在中国贷款8成，租金连利息都cover不了

thinkbig78 · 发表于 2-7-2018 13:15:59|来自：新加坡

楼上的中介同学，期房能赚多少亏多少还是未知数啊。根据现在的信息看，其他人说得更靠谱，很多公寓的租金很低，还有空置风险。

vivocity2010 · 发表于 2-7-2018 13:47:11|来自：新加坡

本帖最后由 vivocity2010 于 2-7-2018 13:54 编辑

说点我的理解，楼主同学说的租不抵供其实是个问题。
投资其实是要看产出的，太过强调增值会带来蛮多的变化。
而且市场是波动的，除非楼主资金面充裕，不然就会个坑。
很多时候大家认为市场在涨就要进入，进入涨了还好，不涨的话就直接把资金套牢了。
记得一句话，资金是有成本的。