已解决

老鼠爱小米

上海的房子、北京的房子、厦门的房子，都是有高价但是卖不出去吧，成交不了。
如果好卖，那么就卖掉，来新加坡买一套比较便宜一点的公寓。不需要300万吧。刚需，一定得买。怎么都是自己的家住着安心。

orchidji

租金4800的房子，如果买不需要3m，2m左右就可以买了吧？
上海房租出去没多少租金，新加坡租金高。
还是换吧
上海房子还是好卖的，挂在链家就好了。
北上广深没有卖不出的房子

Singmag

谢谢大家的建议，意见。

房子确实需要3m,今年以来的同房型成交价都是在3.3m，我在等跌价。。。考虑到钱出来不容易，所以需要尽早行动的

租金其实上海也不差的，大概在4500新币。没办法新加坡是要自己住的，我很想买。。。

另外最近拿了PR,所以在新加坡应该还会呆个3-5年，房子租金是很大一笔开销啊。4800*60=288,000 SGD

薄荷万宝路

Singmag 发表于 16-8-2018 11:13
谢谢大家的建议，意见。

房子确实需要3m,今年以来的同房型成交价都是在3.3m，我在等跌价。。。考虑到钱出 ...

那这个折腾没意思了哇，卖了那边4500的租金就没了，省了这里的4800，就省了300，

乌龟龟

月租4800的房子买要3M，这个租售比2%也没有，差的和上海有的一拼了，新加坡的房价没有那么大泡沫吧

当然，有钱可以任性，自己开心最重要了

老鼠爱小米

Singmag 发表于 16-8-2018 11:13
谢谢大家的建议，意见。

房子确实需要3m,今年以来的同房型成交价都是在3.3m，我在等跌价。。。考虑到钱出 ...

你看 的是哪里的公寓？都是300万的房子，在乌节路？

老鼠爱小米

Singmag 发表于 16-8-2018 11:13
谢谢大家的建议，意见。

房子确实需要3m,今年以来的同房型成交价都是在3.3m，我在等跌价。。。考虑到钱出 ...

如果上海你的房子能够租4500新币的租金，你就拿来新加坡租房算了。国内卖要成本，新加坡买要成本，汇钱过来要成本，伤神伤财啊。

老鼠爱小米

薄荷万宝路 发表于 16-8-2018 11:58
那这个折腾没意思了哇，卖了那边4500的租金就没了，省了这里的4800，就省了300， ...

同意

Singmag

老鼠爱小米 发表于 16-8-2018 15:48
你看 的是哪里的公寓？都是300万的房子，在乌节路？

对，乌节路附近，River Valley

walterso

Singmag 发表于 15-8-2018 13:54
我联系了国内的贷款银行汇丰银行1000万的境外汇款可以操作（应该是要用海外绿卡去外汇管理局办理）。即使这 ...

外国人中国买房子，或加名字，问题不大。 但卖掉，税很高。。。而且卖房子，不是张张嘴就卖掉的，房子挂整年卖不出去的有的是。 所以，你房子的价值和你把钱转出来后价值，你得有详细考虑。

然后就是，单从钱上说， 你上海的房子，你是否在出租？ 如果没有，那对比你在新加坡的房租。。。如果你预期你上海的房子，每年涨30万以上，那你就不要卖，不过，觉得涨不了那么多，就卖掉，换新加坡的房子。

最后呢，我觉得楼主不是倒腾钱，好动脑子的主，所以，既然生活在新加坡，个人建议还是卖了上海的房子，买新加坡的。  毕竟上海的房子再有前景，也不是你自己住。  新加坡的房子，可以自己享受的。。。