现在买房还是等公民下来

hzfzz

PR到明年四月满三年可以买组屋。

老婆+孩子三人小家庭, 每月房租2.4K。

下个月申请公民 准备长期在新加坡发展。

想听下大家的建议明年四月我应该马上买房么 还是等拿到公民以后(也可能拿不到)可以省5% stamp duty。省了stamp duty但房租还要付着

rokey2y

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维妮公主

刚需可以不拿津贴先买2手组屋过度。

以后BTO或者换EC。

缺点是以后万一要买公寓要先交ABSD，预付很多DOWNPAYMENT，资金会紧张。

优点是马上能住自己的房子。公民批准也不会太快，一般PR2年后才会批。楼主不如先买个2手房住着。

如果资金不是问题可以直接上公寓。毕竟组屋条件非常多，出租有限制，也不保值。

BTO好的也是碰运气的，基本上住2手组屋里等着。这时间是5+3年错过了8年的机会成本。 毕竟公寓升值空间大。这是损失的机会。楼主不然想想清楚，到底要的事什么？

老鼠爱小米

到了可以买二手组屋的时候，就立即买。
1是时间长，等不起。
2是公民拿不拿得到都是未知数，
3公民被拒的多。

hzfzz

rokey2y 发表于 30-10-2018 18:33
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谢谢帮顶

hzfzz

维妮公主 发表于 30-10-2018 18:43
刚需可以不拿津贴先买2手组屋过度。

以后BTO或者换EC。

谢谢这么长的回复。想买大一点的公寓就要比较远一些

所以想说先一步步的来。买离地铁比较近的组屋 然后再看以后升级到公寓

为什么不要拿政府grant loan呢 感觉没利息可以拿了以后在还

hzfzz

维妮公主 发表于 30-10-2018 18:43
刚需可以不拿津贴先买2手组屋过度。

以后BTO或者换EC。

嗯嗯 主要考虑到可以省5% 还有无利息的grant loan可以拿

desperado123

直接买个二手HDB就好

铜牌推广者

40万的屋子，ABSD 是2万。你一年的房租，是2万9千。


就是这样考虑。

hzfzz

铜牌推广者 发表于 30-10-2018 22:25
40万的屋子，ABSD 是2万。你一年的房租，是2万9千。

abds是买第二套房子才有吧