二房东不经过屋主同意把房子转租出去了怎么办？

可见星河浩瀚

楼主妈妈在新加坡有套私人公寓，但是我们人都不在新加坡，委托中介出租，结果租客做二房东非法转租了房子给他人，还把妈妈的房子弄得很脏，请问可以直接把租客和二房东赶走并没收押金用于清洁吗？中介是不是有义务要帮我们处理这件事？如果他们赖着不走怎么办？因为房子打算卖掉了，现在弄成这样，看房的人一看房子那么脏，房子都卖不掉。

只抽ESSE

只要有合法的合约，一切都将以屋主利益为主。

六月六九头鸟

还是请专业中介来回答路人甲 我觉得应该可以， 租约上的人跟里面住的人不一样就是违约
以前我们组房子，有新人进去，就会发准证跟中介让他更新，提前说好的， 只是签约的人那人还没来新加坡

王二宝

多以屋主利益为主，不论什么情况下。。。

牛牛宝贝123

有中介就简单多了。 因为如果是合法的中介，合约一般都大同小异， 屋子是不能在转租的。也因该有在税务局做过印花。

因为你也付了中介费，楼主就联系中介让不合法的房客搬出。 至于押金，楼主是有权利没收的。

如中介不管， 如在新加坡，你可以打1800 643 2555
如在海外 ，可以打 +65 664 32555 投诉中介

CEA 是管理全新加坡中介的一个司法部门
480 Lorong 6 Toa Payoh
#13-01 HDB Hub East Wing
Singapore 310480

铜牌推广者

楼主的情况，是可以把租客赶走的，因为他们违反了合约。
您可以跟中介说，让他帮你处理，大多数的中介是会同意帮你的。但是注意，他并没有这个义务。


如果你不信任那个中介，或者您的合约其实已经过了，你自己和租客续了约。那你就要委托你信得过在新加坡的朋友，帮你处理了。需要写一份委托书。全权委托你的朋友。

铜牌推广者

牛牛宝贝123 发表于 14-1-2019 23:09
有中介就简单多了。 因为如果是合法的中介，合约一般都大同小异， 屋子是不能在转租的。也因该有在税务局做 ...

给CEA 电话，是没有作用的。
下面是CEA专门写给CONSUMER 的一篇文章，第一条就是关于出租。
https://bbs.sgcn.org/thread-16444918-1-1.html

牛牛宝贝123

铜牌推广者 发表于 19-1-2019 23:59
给CEA 电话，是没有作用的。
下面是CEA专门写给CONSUMER 的一篇文章，第一条就是关于出租。
https://bbs. ...

CEA 是会管的。 因为中介是负责整个合约的人,而且也收了中介费。 他们是要对屋主办事的。

还有退房时，中介也得出现的。

这些中介都在CEA管辖内。不想以前了

铜牌推广者

牛牛宝贝123 发表于 21-1-2019 01:05
CEA 是会管的。 因为中介是负责整个合约的人,而且也收了中介费。 他们是要对屋主办事的。

还有退房时， ...

很显然你没有读CEA的文章。

牛牛宝贝123

铜牌推广者 发表于 21-1-2019 09:11
很显然你没有读CEA的文章。

很明显您真的不太了解什么是 Agents Act

您可以去问问CEA 再知道为什么现在中介都比以前负责了