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发表于 28-5-2019 00:06:11|来自:新加坡
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大神解答。
公民,6年前购二手HDB(48万), 现在Outstanding Loan:30万。
如果入手一套2手公寓,大约100万。假设银行贷我60%,
我需要准备多少现金?
ABSD可以分期吗? 还是需要一次还完?
处于保值目的,还有什么更好的稳妥的投资项目?
1) 假如你的HDB贷款还没还清,作为第二套产业,你是贷不到60%的。只能贷 45%。
2)于是,你的首付是55%,其中,你需要有至少25%的现金。(假如你的CPF足够多,鉴于你48万的HDB loan还有30万,估计你的CPF不会很多)。很可能你要付 55%现金。
3)100万的屋子,加ABSD,假如你是公民,第二套,12% ABSD,印花3%,一共约15%
2+3)你要首付 70万,如果你没有CPF的话。
ABSD不能分期。
假如你的HDB还清了,你可以贷款 75%。你的首付是 25% + 各种税 15%
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