买Build under construction 的Condo遇到的问题

Magic1

最近3月份买了一个Build under construction的Condo，签OTP和购买协议那时，被告诉首付的最后5%那笔款项会在地基打好以后支付，大约支付时间是今年年尾，我们想到那时家里存款能够，就没太担心。没想到这才6月，居然收到律师电话，说开发商让交首付的最后这笔款，这下完全打乱我们的计划了，问题是目前手头资金不够交的。想跟开发商商量延期交，不知道是否可以，估计可以的话要交迟交费。

另外这个房子我上个月还去工地附近看了，要买的那栋位置也就一个小土坑，里面也看不出有啥，这就叫地基？都说地基要打半年的啊。不会开发商地基没打好就让交首付的尾款吧。有谁遇到过类似的事情吗？

晓林

1.延迟交，迟交费很贵，不划算，建议朋友借借，付利息都好过被罚。
2.开发商和律师不敢乱来的，每一笔款都要专业工程师认可，才会发出，这里是新加坡，工程师没必要为小钱丢工作。所谓地基指桩基，你再外面看不到，如果有地下室的话，它们在地下4米，你看不到，的确差不多要半年，你买前就应该开工了。。

Magic1

晓林 发表于 18-6-2019 15:41
1.延迟交，迟交费很贵，不划算，建议朋友借借，付利息都好过被罚。
2.开发商和律师不敢乱来的，每一笔款都 ...

谢谢

晓林

昨天漏了3.。
3.你的中介很不靠谱，3月买的时候一定知道很快基础会完，忽悠你到年底，可能知道你资金要到年底，为了自己赚中介费，有意误导你。中介一路货。。。。从你的表诉来看，买的似乎是那类类似芽笼那里单座的小型公寓，这类公寓层数低，基础建造简单。

geng0001

这个房子我上个月还去工地附近看了，要买的那栋位置也就一个小土坑，里面也看不出有啥，这就叫地基
新加坡的地基大都是桩基，表面是看不出的。