Resale HDB 装修记录

xxxkxxx · 发表于 7-10-2019 11:54:54|来自：新加坡

本帖最后由 xxxkxxx 于 7-10-2019 13:37 编辑

从买房子后就开始刷论坛里的装修贴，获益不少，所以也准备把自己的装修记录下来，提供给需要的人。背景：90后小夫妻，我对装修一窍不通，只要求好看。老公是做奢侈品店装修的，也是第一次接触室内装修，预算2万以内。厕所，厨房全部重新做。

选装修商

问的第一家是在expo乱逛时被拉进去的，听ID介绍他们家是给HDB做show room 的，standard 很高，公司名字已经忘记了。当听我们说需要重做厕所和厨房后，拿出了他们家的套餐，大概全包2万5左右。接下来ID就很卖力的开始解说整个套餐的细节，对于新手小白的我来说基本听不懂他在说什么，甚至听到最后已经开始没耐心了。讲解完套餐后，ID就开始说今天有promotion啊，要先交押金什么的。后来我问老公这家怎么样，已老公内行人的角度告诉我，ID全程都在讲废话。。没有一点technical的东西。。。

因为老公认识很多sub contractor, 我们就想要不把厕所厨房包给不同的人做。于是问了下平时老公公司合作做厕所的，给我们报的价钱大概是4000左右一个厕所包到完。马来西亚的木工报的橱柜是85一尺，据他说平时他装公寓都要170一尺。对比了一下论坛里其他人的报价，觉得这个报价已经很公道了。至于为什么最后没叫他们做是因为在沟通过程中，感觉做厕所的很不上心，比起做retail一个工就上万，我们家的工也只能算卖老公一个人情了。想到熟人做之后有什么问题也不好说，后来想想虽然便宜但是还是不要找熟人做了。
第三家去问的是在论坛上的红人小姐姐，人好，性格特别好，老公说她讲的东西也很专业，而且在沟通过程中她也察觉到老公是同行，总之沟通过程非常顺利。报价大概是2个礼拜后算出来的，价格还算公道，2万多快3万，不过超出我们的预算。再加上后来我们打算自己国内买橱，她们公司不能帮我们装橱，她告诉我们如果她们的木工只靠装国内的橱那早就饿死了。。。所以后来就pass掉了。不过小姐姐人真的很好，整个过程中一直在follow up，问我们哪里价钱不满意还可以谈，后来告诉她超出预算我们选了contractor之后，她也是说如果有遇到什么问题可以找她。总的来说，还是很推荐的。

再问了上面两个大公司的ID后，我们觉得还是contractor最适合我们，第一我们预算有限，第二所有材料我们都打算自己买，只是需要contractor包工而已，所以打算跳过ID直接寻找适合的contractor. 联系的第一个contractor是在wx群里加的，之前在国内也是做装修的，第二天去site看了之后马上给我们报了价，厕所加厨房一共1万6左右，价钱我们是可以接受的。但是在沟通过程中，不知道是好心还是国内装修要求比较高，师傅强烈建议我们所有电线走暗线，厕所帮我们安插座。这些对于10多年的老HDB来说虽然好看但都是不合法。。经过再三的斟酌，我们还是pass掉了，很怕师傅做出什么不合标准的东西。

最后一个contrator 也是我们签的这个是在本论坛广告贴找的，老公把我们需要做的列给他之后当天晚上就给了报价，之后的沟通也很顺利。本人比较看中的一点是回信息快，老公也说他讲的东西很专业，看得出是会做的人。最后报价谈到了1万5左右，符合我们的心里价位，就这么愉快的签合同啦~

xxxkxxx · 发表于 7-10-2019 14:03:37|来自：新加坡

本帖最后由 xxxkxxx 于 10-10-2019 10:01 编辑

接下来要说的是我们两个做了两件论坛上很少有人做的事情，橱柜和瓷砖全部海运。。。
橱柜
上面我也说了，我们拿到的最低报价是老公公司的木工工厂，$85一尺，比起之后问的大公司，这个价格已经很便宜了。但是本人实在不喜欢平的设计，老公说我要的那种北欧风橱柜基本上都要喷漆，新加坡这边很贵。于是我就动了国内定做的念头。。查了查论坛，好像这样做的人很少，但是为了喜欢的橱柜还是决定试一试。。。
首先在某宝上找了几家做橱柜的，一些不接海外单的先排除掉，又详细聊了几家。有一家发给我们看了很多他们做的海外单，其中做国不少新加坡的hdb，于是就决定这家做了。我把对橱柜的想法告诉老公后，他马上用auto cad画了大致图出来，我们又去site量了具体尺寸后把最终方案发给了工厂。我想说的是国内的工厂真的很专业，很效率。根据我们的图做了细微调整，马上出了水电图和设计图。
最终橱柜的价钱只要1万人民币，而我们收到新加坡ID的报价laminate大概是5000新币多，我想要的那种喷漆款ID报价8000多新币，门把手还要加钱，做旋转柜也要加钱。。。
当然橱柜国内定做最大的风险是尺寸，不过我们家的橱柜是直线型加上老公平时就是卷尺不离手的工作，所以尺寸基本上对我们来说没什么问题。当然也听国内工厂的人说，很多新加坡的客户找他们订橱，会先要求客户拍厨房照片，工厂出尺寸图，客户在根据出的图来量一般也没什么问题。。

客服给的效果图奉上

xxxkxxx · 发表于 7-10-2019 14:06:39|来自：新加坡

本帖最后由 xxxkxxx 于 7-10-2019 14:57 编辑

瓷砖之前有看到论坛上有人问瓷砖能不能运，大家的回复基本都是本地买，容易碎，差不多多少。所以我和老公专门去瓷砖店看了几次砖。我们发现ID给的报价里砖只能选3块多的，而这些基本都是中国制造。加上我们想要的小白砖和花砖店里基本都选不到，我又动了haiyun的念头。。。哈哈哈。问了第三家给我们报价的小姐姐，如果瓷砖自己买可以少2900新币。后来我在某宝买的砖一共1100新币左右，加上运费也才1300新币。。还是便宜过本地好多啊。。
关于瓷砖比较担心的是haiyun的问题。看过别的帖子有人提到重量大过体积，事实确实是这样，我两个pallet的砖，按理来说应该2个立方的价钱但是因为一共1500kg左右，所以算了3个立方，不过算下来运费也就200新币。。还有关于砖的数量，也是老公帮忙算得，如果不会的话可以找客服，他们算的也很准的。

April1020 · 发表于 7-10-2019 14:59:30|来自：新加坡

求contractor和淘宝卖家

xxxkxxx · 发表于 7-10-2019 15:07:37|来自：新加坡

再来说说我的haiyun
因为我要运的比较多，加上瓷砖易碎，所以我选haiyun的时候格外小心。值得表扬的是所有瓷砖都没有碎。而且有一个货因为物流很慢迟迟没有到，haiyun那边主动帮我打电话确认货物到哪了。物流的电话多难打大家应该都知道，客服都告诉我联系不上物流，haiyun 的人居然帮我打了无数个打通了。不过有点不爽的是之前我再三确认周六能不能送货都说可以，结果货物星期一到了这边仓库说必须星期四之前送，不然有仓储费。然后瓷砖的话司机是不给搬的，因为进不了电梯，还好我的contractor专门过来帮我们搬上去的。问过hafary, 他们也是送到楼下而已。

xxxkxxx · 发表于 7-10-2019 15:27:46|来自：新加坡

开工
10月1拿钥匙，本来contractor的schedule是2号开敲的，结果因为前屋主不愿意我们提前申请permit,所以拖到了拿钥匙后才能申请。但是因为我们海运的货10月3号要来，怕刮到客厅地板，所以contractor在2号早上就来帮我们做好了整个家的protection,顺便把不需要敲的部分能做的都做了，比如拆橱柜，热水器。。

10月3号第一批haiyun到了，瓷砖太大上不了电梯，打电话叫contractor帮我们搬上去的，在这里为他们点赞，临时接到电话也没有一句抱怨。

10月4号 permit approved. 不过start date是10月7

10月5号我和老公是买了些材料回来发现contractor居然在家里做工。因为正式开工日期是10月7，所以我们并没有expect他们周末会在。这时候才发现原来10月4号他们也在做工。因为前屋主印度人，家里大部分油漆是蓝色，很难盖。而我的contractor在等permit的这几天已经默默的给墙上打了sealer,还把电视墙，一些钉子的洞都补齐了。。

xxxkxxx · 发表于 7-10-2019 15:42:18|来自：新加坡

电工
关于电工基本都是去了site另算的，基本价格在1000+。在前期报价的时候，有问过我的contractor他们电工价钱。基本上换一个插座就要50多，开关40，ceiling light 10块。加起来真的太贵了。刚好上个月老公在乌节做某个店，就问了他的电工能不能有空帮我们做，后来商量全家只要2，300，所有料，电线我们提供。后来告诉contractor我们用认识的电工，他们也没有任何不满，只是说要和他们配合好。