SC+PR, 联名有一套公寓，如果想买一套祖屋有操作空间么

艾米艾米 · 发表于 18-1-2020 16:30:15|来自：香港

老公SC，老婆PR,现有公寓自住满五年了，老公年龄过了35。听朋友说可以把现有的公寓转到老婆一个人的名下，然后以老公一个人的名义买一套二手祖屋。
在网上查了查，没有看到具体说不可行的条款，但也拿不准。
来这里求大咖们指点指点，可以这样操作么？有什么要注意的？
谢谢大家！

晓林 · 发表于 18-1-2020 17:07:59|来自：香港

可行啊，
1。转如何转啊，注意不是说转就转，要按一次交易进行的，要过户税等等，和卖半间公寓差不多的税，如果你们是50，50 的话。
2.卖完要等36个月后，才有资格买组屋，就是这样。
3.单人买组屋是可以的，必须单身过35岁，有妻小的话，还要拉一个人一起吧，中介来说说

internet001 · 发表于 18-1-2020 17:10:09|来自：香港

你們如果還有婚姻關係，就先賣掉公寓才能買組屋啊

晓林 · 发表于 18-1-2020 17:12:29|来自：香港

internet001 发表于 18-1-2020 17:10
你們如果還有婚姻關係，就先賣掉公寓才能買組屋啊

不需要，把公寓转去一个人名下可以的，但要付税。另一个人36个月后买组屋

艾米艾米 · 发表于 18-1-2020 19:24:52|来自：香港

晓林发表于 18-1-2020 17:12
不需要，把公寓转去一个人名下可以的，但要付税。另一个人36个月后买组屋 ...

转的话肯定是要交税的，这个在意料之中。买二手组屋也需要等36个月吗？

xinxin01 · 发表于 18-1-2020 19:56:26|来自：香港

此路不通。

ezfly · 发表于 18-1-2020 21:31:42|来自：香港

你老公必须以单身身份买二手组屋。。。

艾米艾米 · 发表于 18-1-2020 23:15:49|来自：香港

xinxin01 发表于 18-1-2020 19:56
此路不通。

大神，具体点？

ouyangsiyu · 发表于 19-1-2020 09:30:43|来自：香港

转了，离异了，然后老公单独买才可以

xinxin01 · 发表于 19-1-2020 09:58:48|来自：香港

本帖最后由 xinxin01 于 27-1-2020 10:52 编辑

艾米艾米发表于 18-1-2020 23:15
大神，具体点？

9楼正解

转了，离异了，然后“老公”单独买才可以
假结婚/离婚在新加坡是非法的！！！

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