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楼主: Shirlyn524

[房产] 求意见, HDB 差价近3万值得买吗?

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发表于 22-1-2020 19:04:07|来自:美国 | 显示全部楼层
27X 的10+楼成交价都在500+以上
如果是264或265的 价格略微低一些
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发表于 22-1-2020 23:04:40|来自:美国 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
四年一次 发表于 22-1-2020 12:54
估价报告不是在签了OTP之后,才能在网上申请吗?如果现在确定不要,不就损失了定金吗? ...

是的...就要损失一千.
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发表于 22-1-2020 23:06:36|来自:美国 来自手机 | 显示全部楼层
cindy_cq 发表于 22-1-2020 15:31
多数情况下,HDB给的评估报告都是和买家提交的一致
这个差了3万,确实要好好考虑下。 ...

现在就在犹豫不决...要不要买.
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发表于 23-1-2020 10:38:34|来自:美国 | 显示全部楼层
现在都是跟提交价一致的,如果出现这种情况,说明你给价高了,主要看你了,确实喜欢,也别在乎那么多,看中下一套房子也不知道到何时?
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发表于 23-1-2020 15:29:34|来自:美国 | 显示全部楼层
cash over value啦? 那个叫现金溢价   如果装修好,楼层好,三万块是很正常的。
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发表于 23-1-2020 16:31:49|来自:美国 来自手机 | 显示全部楼层
mirshael 发表于 23-1-2020 10:38
现在都是跟提交价一致的,如果出现这种情况,说明你给价高了,主要看你了,确实喜欢,也别在乎那么多,看中 ...

谢谢你的意见
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发表于 23-1-2020 16:34:35|来自:美国 来自手机 | 显示全部楼层
勇敢的小虎 发表于 23-1-2020 15:29
cash over value啦? 那个叫现金溢价   如果装修好,楼层好,三万块是很正常的。 ...

其他都好,只是地砖哪方面有点不满...所以再犹豫不决要不要买...
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发表于 24-1-2020 00:46:17|来自:美国 | 显示全部楼层
本帖最后由 铜牌推广者 于 24-1-2020 00:50 编辑

估计26X,去年我卖过265E,估价是51.5万。
也买过 27X 高楼要55万左右。COV 三万就要58万了。太高了。
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发表于 24-1-2020 08:54:57|来自:美国 | 显示全部楼层
现在要让HDB对总价50多万的屋子给出低于协议成交价3万的估价也不是一件容易的事。。。。

大多数情况是买卖双方协议多少,估价就是多少,一分不差大家开心。而且,二手组屋现在HDB的宗旨是保持屋价走势相对稳定,并没有刻意抬高或者压低二手房价的政至需要。

所以建议稍微周围再看看,HDB一般不会乱给估价,这个给低3万,你应该能在附近找到类似条件的屋子便宜三万,或者一样的价格更好/更大的屋子。如果实在喜欢这个屋子就买咯,不过楼主似乎已经对屋子有明显的不满情绪了,再加3万嘛~~~
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发表于 24-1-2020 09:57:18|来自:美国 | 显示全部楼层
如果以后不准备卖,又真的很喜欢这房子,可以考虑
如果以后有打算卖,不建议入手,你会亏很多
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