政府延长竣工日期，发展商ABSD及买方返回ABSD

goldenstar · 发表于 6-5-2020 20:46:12|来自：新加坡

本帖最后由 goldenstar 于 7-5-2020 13:26 编辑

政府为受冠病影响发展商和个人提供临时纾困措施
文 / 韩宝镇发布 / 2020年5月6日 6:31 PM更新 / 2020年5月6日 7:16 PM

（早报讯）政府宣布为那些建筑工程和房屋销售受到冠病，尤其是阻断措施影响的发展商和个人，提供临时纾困措施，并且即时实施。

国家发展部、财政部、律政部和贸工部是在周三（6日）闭市后联合做出宣布。这些临时纾困措施如下：

一、把住宅、商业和工业发展项目的项目竣工日期，延长六个月；

二、房屋发展商要免除额外买方印花税，住宅项目的开工和竣工日期以及房屋单位的销售期限延长六个月；

三、在外国发展商的发展商合格证书（QC）条规下的住宅项目，项目竣工和脱售时期可延长达六个月；

四、新加坡已婚夫妇购买第二个住宅，若要免除额外买方印花税，售卖第一个住宅的期限可延长多六个月。

合格发展商将会接到有关当局通知，不必提出申请。

解释一下：

一、一些临近交房或者工期很紧的项目，会受到停工令和客工疫情影响较大。正常本地大部分的项目都能在提前6-12个月交房。所以除非疫情持续，否则需要延后竣工的项目应该很少。

二、早报小编的中文确实看不懂。但意思是发展商ABSD（不是买家的absd）要求项目单位要在5年内售罄，否则要有巨额税费罚金。这部分可以延长6个月。

三、QC是非本国发展商超过5年ABSD期限后，每两年要对未售出的项目单位课税，这点也可以延期6个月。

四、这点是个人的。夫妇联名购买第二套住房，可以在6个月内卖出第一套住房，退回absd。这个目前可以延长6个月，也就是一年内卖出第一套住房。