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查看： 4530|回复： 8

[房产] 咨询：DBS房贷满12个月，银行说的free conversion具体指什么呀

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hpnasp
发表于 18-5-2020 09:42:21|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 hpnasp 于 19-5-2020 10:05 编辑

大家好。2019年买的房子，DBS 房贷两年fixed rate。
具体如下：
year 1 fixed
year 2 fixed
year 3 以及之后 FHR8+spread （但已经没有lock-in了）
银行说第一年之后会有一个free conversion。请问这个具体指什么，是我可以跟银行再商议一个fixed或者floating的利率，还是采用第三年的floating利率？

请问，有没有类似first year free conversion经历的朋友介绍一下。谢谢。
2019年, fixed, 一下, 一个, 两年, 之后, 什么, 介绍, 以及, 具体
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发表于 18-5-2020 20:26:35|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
我刚刚把房贷从HDB换到DBS ，是3年fixed 的。

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郁郁无雨
请问你的律师费和 gst 一共多少钱？  发表于 26-5-2020 12:06
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husjing
发表于 19-5-2020 09:43:15|来自：新加坡 | 显示全部楼层
primaryone 发表于 18-5-2020 20:26
我刚刚把房贷从HDB换到DBS ，是3年fixed 的。

3年fixed 的利率大概多少啊
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发表于 19-5-2020 23:19:39|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
我的那个经纪人能做很多家的房贷，也许能找到更低的适合你，低的还有1.5% ，但我贷款额比较低，所以拿的比较高点，什么费用都没收， 服务不错的。 你可以加他微信了解一下: hxh77623.

点评

郁郁无雨
请问您贷款额度多少？能够免所有费用  发表于 26-5-2020 12:11
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发表于 19-5-2020 23:24:13|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
husjing 发表于 19-5-2020 09:43
3年fixed 的利率大概多少啊

我的那个经纪人能做很多家的房贷，也许能找到更低的适合你，低的还有1.5% ，但我贷款额比较低，所以拿的比较高点，律师费什么的都没收， 服务不错的。 你可以加他微信了解一下: hxh77623.
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发表于 23-5-2020 13:51:19|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
“银行说第一年之后会有一个free conversion。” 假设你现在的利率是1.5% 固定两年。但一年后，Dbs 有了新的配套是 1.40% 每年。你可以要求将现在的配套转到新的配套而不需要付违约金。
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hpnasp
发表于 27-5-2020 00:01:20|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
teamaker 发表于 23-5-2020 13:51
“银行说第一年之后会有一个free conversion。” 假设你现在的利率是1.5% 固定两年。但一年后，Dbs 有了新 ...

好的 我明白了 谢谢您
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