twin view四房现在入手的优缺点？

henrydestroy

请教一下各位，twin view这个盘怎么样？优缺点可以帮忙分析一下吗，因为小孩子在培华小学读书，距离考虑这个盘比较近，还有就是现在是入手的好时机吗

goldenstar

不是应该daintree吗？

henrydestroy

goldenstar 发表于 13-7-2020 15:36
不是应该daintree吗？

不喜欢这个盘啊

goldenstar

四房最低尺价 $1352 psf

这种尺价在目前新盘市场很有竞争力，换来高速这边就不是这个价了。

优缺点都很明显，缺点就是离地铁远，目前那一区没什么开发。

优点是新地铁站可能在附近。未来2nd CBD比较近，旁边有河道和蓄水池。

两所好学校在旁边，南华小学和启发小学。

要注意有一栋楼不在南华小学一公里内。

不过，个人认为也未必要花更多钱买南华一公里内的那栋楼。

henrydestroy

goldenstar 发表于 15-7-2020 11:26
四房最低尺价 $1352 psf

这种尺价在目前新盘市场很有竞争力，换来高速这边就不是这个价了。

请问这个盘还有增值空间吗？

goldenstar

henrydestroy 发表于 16-7-2020 20:43
请问这个盘还有增值空间吗？

这是每位买家都想知道也没有正确答案的问题。

如果楼盘增值空间大，代表定价偏低，发展商应该要涨价；

如果楼盘定价过高，超逾买家认可范围，那基本就卖不动。

Twin Vew 是曾经的大热盘，不说高低，代表公允价值。

它又是一个典型的发展概念盘。

升值条件在于发展落实。

目前新加坡发展项目基本都会落实，就看速度多快。

以静态价值比较难看出来。

另外目前的市场状况，

房产增值回报不仅是房产本身的增值部分。

还有你个人的部分。

这个可能不方便公开谈。

每个楼盘，都会有个人的看法。

想深入了解的可以在签名档找我微信

JasonGoldenstar