房地产商会起诉我吗

isquirrel

最近在买房, 找了一个中介, 在一开始找房的时候,心里很清楚自己想要的房子和房子的价位,但是后来被这个中介不停说啊说(这个中介极其能说),晕头晕脑的就选择了一个还没有TOP的公寓,当时是7月16号的晚上9点多签了几个文档,给了一张支票,但当时开发商下班了,就没有从开发商那里拿到什么文件, 回去的当晚就发现之前给的支票,有可能是曾经已经被关掉的账号的支票,所以跟中介说先不要处理,明天我会去银行确认. 第二天(7月16号)去银行确认后,发现确实是无效的. 下午中介拿过来了一些文件,包括16号晚上签的那几页文档,还有多几页文档,顺便跟我拿新的支票,但是我们全家重新商议了一下那个房子,发现如果买那个房子全家都不开心,所以就反悔了,不打算买了,所以跟中介说我们不要了. 然后中介说如果不买,就要付定金的25%的,差不多1万多点. 我说不担心, 因为我没有给发商钱, 之前给的支票的是无效的, 中介说开发商会起诉我, 让我付拿25%的钱. 现在中介一直就拿这个说事, 要么就等开发商起诉我,要么就在那个公寓里另外选择一个单位. 现在不知道如何是好.

Leonlim

签了文件和给了支票就足以构成合同义务，尽管支票最后没兑现。我之前也有客户隔天后悔，发展商过后发律师信追讨25%的定金。

你可以找自己的律师和对方协商，可是律师费也是一笔付款，也不知对方是否最终会不会让步。

希望大家在签合同之前要慎重考虑，买卖房地产前，咨询自己律师的意见在做最后决定。

有需要可以联系我。

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shan333

根据法律，支票持有人在帐户关闭后(Account closed), 是绝对有责任知道剩余的支票是已无效, 不能再使用, 如再使用就等于是作弊, 只要对方报案, 支票持有人必须会很忙.