新公寓penthouse挑高客餐厅可以自己装修隔层吗？

tinti · 发表于 28-7-2020 11:29:17|来自：新加坡

新买的公寓是penthouse,客餐厅面积18平方米，挑高4.5米，其他房间层高正常，想在餐厅上面做个9平米的隔层做书房，不懂合法吗，挑高部分也是按使用面积销售的，我看政府ura网站上写改变建筑面积才要申请，这种开发商已经收钱的面积算建筑面积吗

ysome · 发表于 28-7-2020 12:40:05|来自：新加坡

只能是家具式的阁楼，可以移除的，大小不超过5平米。
国内那种钢骨架的阁楼应该是不允许自己装的

tinti · 发表于 28-7-2020 14:47:55|来自：新加坡

谢谢，我还是想做大一点的隔层，也能做个客房，最好有9平米，做在餐厅上边，不知道可不可以

ysome · 发表于 28-7-2020 14:59:08|来自：新加坡

除非是开发商做好了卖给你的，否则几乎不可能。

首先你增加面积不能导致容积率超限。但是如果容积率足够的话开发商何不自己多盖一层卖钱呢。
然后你还要得到物业同意，BCA批准，URA批准，消防批准...不是一般人能搞得定的

goldenstar · 发表于 28-7-2020 15:06:24|来自：新加坡

规矩是最大五平米

蕙芷 · 发表于 30-7-2020 12:36:58|来自：新加坡

ysome 发表于 28-7-2020 14:59
除非是开发商做好了卖给你的，否则几乎不可能。

首先你增加面积不能导致容积率超限。但是如果容积率足够的 ...

我在国内的房子是这样的，找个装修商就搞定了，新加坡管得真严，学习了！

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