金文泰二手DBSS，80.5万，三个月extension，是不是被坑了？

我的名字叫随便

cindy_cq 发表于 18-8-2020 14:09
我住顶楼，高层通风，没有楼上吵，挺好的
但是你这个40楼 坐个电梯到楼下都要2分钟吧 ...

感觉是坐挺久的，以后上班得早起两分钟了

思念是一种水饺

为什么给对方中介4000？中介已经代表卖家，收了卖家中介费，不可以收买家的，收两边中介费是违规的。你的中介连这个都没有提示你啊。

我的名字叫随便

思念是一种水饺 发表于 18-8-2020 14:49
为什么给对方中介4000？中介已经代表卖家，收了卖家中介费，不可以收买家的，收两边中介费是违规的。你的中 ...

我们是dyi买家，没有找中介。现在觉得心慌，既然自己功课没做足，应该花钱找个中介的。后面还有很多流程，不知道还有没有坑。

铜牌推广者

我的名字叫随便 发表于 18-8-2020 15:44
我们是dyi买家，没有找中介。现在觉得心慌，既然自己功课没做足，应该花钱找个中介的。后面还有很多流程 ...

这里问吧，我们回答你，免费。

我的名字叫随便

铜牌推广者 发表于 18-8-2020 21:22
这里问吧，我们回答你，免费。

谢谢铜牌！对方中介说我们把信息给她然后她帮我们做HDB估价，这个是应该我们自己去做还是，她可以代办？

banker和律师用对方中介推荐的还是我们自己找？自己找的话铜牌你有没有推荐的？

还有就是有没有可能我现在看好了屋主装修的那些柜子啊架子啊灯啊窗户啊什么的，到交房的时候这些东西都给我弄坏掉的了情况。交涉的时候应该怎么去限制屋主在之后半年尽量继续爱护房子的condition？

cindy_cq

我的名字叫随便 发表于 18-8-2020 21:53
谢谢铜牌！对方中介说我们把信息给她然后她帮我们做HDB估价，这个是应该我们自己去做还是，她可以代办？
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自己可以做，如果你有中介就是你的中介帮你做
真的不知道她收这个钱是什么意思
banker如果你用她推荐的，银行会给她一笔推荐费，我有叫她回扣给我，不然我去外面找一样，她一毛也赚不到
律师你可以看她推荐收费是否合理，我是自己找的
这些屋主的装修都不包括在你的付的房价里面（除非你们之前谈好了有以文字形式记录下来），你没有权力要他们保护好，他们要全拆了你也没办法

rbdg

没事，楼主觉得不爽回头成交了也套路他一把，收据汇款记录保留好，去投诉他两头吃中介费。新加坡是严禁中介吃两头的，这个是高压线，他碰了自己前途就OVER了。

tangkai

不可以两边吃

铜牌推广者

我的名字叫随便 发表于 18-8-2020 21:53
谢谢铜牌！对方中介说我们把信息给她然后她帮我们做HDB估价，这个是应该我们自己去做还是，她可以代办？
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谢谢铜牌！对方中介说我们把信息给她然后她帮我们做HDB估价，这个是应该我们自己去做还是，她可以代办？

如果她帮你做估价，（用她的SINGPASS 而不是你的SINGPASS) 意味着她是你的中介（买主中介），而且后面的手续（递交）也可以由她来做了。那她之前说的她是卖主中介就不成立了。
但是估价应该是OPTION 后的第二天做的，奇怪你们到现在还没有做吗？

banker和律师用对方中介推荐的还是我们自己找？自己找的话铜牌你有没有推荐的？
价格OK的话，没啥差别，这种都是简单的CASE。

还有就是有没有可能我现在看好了屋主装修的那些柜子啊架子啊灯啊窗户啊什么的，到交房的时候这些东西都给我弄坏掉的了情况。交涉的时候应该怎么去限制屋主在之后半年尽量继续爱护房子的condition？

这个一般不用担心的。没有人会去故意弄坏的。

cutemoon

要extend 去HDB过户交钥匙时间吗？你可以让自己律师帮忙算，如果是卖家要延后日期，你购买的是这个房屋剩下的产权年限，过户延后你就损失了，你的律师可以帮忙算赔偿金，还有就是，你要跟自己的律师讲不同意改时间，卖家就改不了。我买房的时候也差点被卖家和中介忽悠了。记得，你一定不要去HDB申请，如果申请方是你，是拿不到补偿的