HDB转售组屋Public Scheme中Family nucleus的解读

jerry_bruce · 发表于 20-11-2020 12:09:11|来自：新加坡

大家好，

想请教各位HDB转售组屋Public Scheme中Family nucleus的解读。

个人情况如下，目前夫妻两人买了一套转售组屋，2022年满MOP，届时贷款应该还完了，有两个小孩。
2022年考虑换一套大一点，新一点的转售组屋或者DBSS，考虑到以后可能还要上公寓，为避免二套房ABSD，所以希望由夫妻中的一人成为Owner，因此是否可以夫妻中另外一人为Occupier, 或者两个小孩为Occupier?

欢迎大家指点，谢谢！

Family nucleus

[size=1.6]You must form a family nucleus with 1 of the following groups. Your:

Spouse and children
Parents and siblings (if you are a single SPR buying with parents, at least one of your parents must be an SC or SPR)
Children under your legal custody, care and control (for widowed/ divorced persons)

铜牌推广者 · 发表于 20-11-2020 23:05:29|来自：新加坡

夫妻一人为OWNER，另一人OCCUPIER 是可以的。

jerry_bruce · 发表于 21-11-2020 22:11:35|来自：新加坡

铜牌推广者发表于 20-11-2020 23:05
夫妻一人为OWNER，另一人OCCUPIER 是可以的。

感谢指点，这样五年MOP完了之后，Occupier买公寓应该算第一套房吧？谢谢！

铜牌推广者 · 发表于 21-11-2020 22:37:15|来自：新加坡

jerry_bruce 发表于 21-11-2020 22:11
感谢指点，这样五年MOP完了之后，Occupier买公寓应该算第一套房吧？谢谢！

是的

平潭人2000 · 发表于 22-11-2020 11:06:52|来自：新加坡

铜牌推广者发表于 21-11-2020 22:37
是的

请问铜牌，如何操作可以避免额外印花税？在下的情况是Sc，老婆Pr，两个孩子sc，目前在住的是resale hdb，2022年满mop，今年2月抽中了2025年交房的位于大巴窑的4房hdb，在下打算等新房交房后再以其中一个人的名义入手一套公寓，如何操作可以避免额外印花税？如何把新房的两个owner，变成一个owner，一个occupier? 谢谢指点！

铜牌推广者 · 发表于 22-11-2020 14:48:42|来自：新加坡

平潭人2000 发表于 22-11-2020 11:06
请问铜牌，如何操作可以避免额外印花税？在下的情况是Sc，老婆Pr，两个孩子sc，目前在住的是resale hdb， ...

请问铜牌，如何操作可以避免额外印花税？在下的情况是Sc，老婆Pr，两个孩子sc，目前在住的是resale hdb，2022年满mop，今年2月抽中了2025年交房的位于大巴窑的4房hdb，在下打算等新房交房后再以其中一个人的名义入手一套公寓，如何操作可以避免额外印花税？如何把新房的两个owner，变成一个owner，一个occupier? 谢谢指点！

ABSD 不可避免。
你的情况可以在拿房时，你做OWNER，太太做OCCUPIER。
5年MOP后你太太可以以第一套买公寓，但是需要支付PR的ABSD。