大家是否推荐长期持有Condo

Funshionsg

大家认为Condo是否值得长期持有呢？谢谢

基本情况如下：
PR，但未来大概率回国内的。目前手上有HDB。有这个打算：出售HDB，换Condo。将来回国后出租用。

保诚Esther

不是每一间公寓都是赚钱的，如果目前的HDB 是可以租出去的话，那就继续吧。 或是有公寓是你特别喜欢的，那就换吧，不租自己也可以住。 但如果只是要租金收入的话，买公寓并不是一个最好的投资方法

晓林

从表面上看，收益公寓是不如组屋的。因为投入量的问题。但你需要考虑其他问题，1.出租组屋需要申请，不能全部出租。2.如果回国，是否能留住PR，未来失去PR，组屋是会被要求出售。公寓没有这个问题。3.新加坡房市组屋的价格是受控的，公寓的潜力远大于组屋。

Funshionsg

晓林 发表于 16-2-2022 10:53
从表面上看，收益公寓是不如组屋的。因为投入量的问题。但你需要考虑其他问题，1.出租组屋需要申请，不能全 ...

谢谢 晓林
单从收益看，新加坡的公寓是否比国内一线城市的商品房要好呢？

小五

Funshionsg 发表于 17-2-2022 13:51
谢谢 晓林
单从收益看，新加坡的公寓是否比国内一线城市的商品房要好呢？ ...

看供需关系和人均收入两个方面，
个人觉得国内北上广深核心区的商品房肯定还是会更有意义，
不过现在国内大环境不允许再把钱流入房市，
空间被人为限制了。

晓林

Funshionsg 发表于 17-2-2022 13:51
谢谢 晓林
单从收益看，新加坡的公寓是否比国内一线城市的商品房要好呢？ ...

从面前收益新加坡公寓收益比国内没法比，两点：1.新加坡租金收益不超过2%（除去全部成本）2.国内10年屋价翻几倍。
但越在高处，风险越大，新加坡是安全投资，国内是风险投资。你知道富贵险中求得道理吧。。

Funshionsg

谢谢楼上回复

铜牌推广者

我怎么觉得，别折腾了，就留着组屋出租。反正租金也不错。
钱留着，以后说不定还能在中国用上。