店屋

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想咨询专业人士，目前是不是适合买店屋投资

铜牌推广者

店屋买卖时没有ABSD，没有MOP，比较灵活，这是优点。
但是出租时有时空置期会久一点，还有就是买之前要考虑好回报。擦亮眼睛。
有些店屋是有GST的，更需要事先问清楚。

健康快乐和睦

店屋楼上是有ABSD的，而且是25%？我好像记得是这个数字，要不然就是30%。而且楼上部分贷款好像最多30%？
今年的店屋已经涨到无比高了，反正我认识的大牛（那种有几十间或者上百间店）的今年都没有人下手买了，卖出就有人

walterso

现在店屋不合适吧，我之前也考虑过，看了几间，主要是地契都剩下不多了，就没下手。

GreatYou

店屋价格基本上没有一个太标准的参考体系，比如说银行的估计多少范围之内
就这一点来说，买卖店屋的风险比买卖公寓要大得多。
当然，好处就是，回报也大很多！

通常店屋由于成交量比较低，可以做为参考的数据很少，
或者由于地点、环境，用途的关系，这个店屋和另外一个附近的店屋情况完全不同，
无法同向比较，有时候甚至估价所用的计算方法都不同，所以很难有一个普遍的估计标准，
即使是银行之前的估价也会差别很多！