大芭窑4房93平近百万

铁人的

朋友最近卖了20年5房式组屋60万，公开市场买大芭窑130A高楼四房式98万，他说很值得，以后可以卖百多万。真的吗？他是否买贵了？

老鼠爱小米

5房换4房，他会很不习惯的。而且，还要补38万去买，换作我是不干的。

老房子有老房子的优点，比如面积大，隔音等，以前的建筑质量还是很可以的。

他可能看中的是房子新和地点好吧。有得有失。他喜欢就好。

老鼠爱小米

我其实不喜欢大巴窑地区，没有冷气shopping mall，到绿线地铁、橙线地铁、蓝线地铁、紫线地铁，都需要转车。人很多。
比较起来，巴耶利巴、淡滨尼、实龙岗、牛车水、多美歌、裕廊东等这些既有冷气shopping mall，也有地铁转换站的，就好很多了。
特别是实龙岗，交通方便，有NEX。巴耶利巴也不错。

maomaolaopo

不会买，我会加点钱直接上公寓

egold

八十万组屋到一百万组屋，好像盘整了快二十年了吧
一百万组屋到一百三四十万组屋，需要盘整多少年?

勇敢的小虎

egold 发表于 16-8-2022 09:18
八十万组屋到一百万组屋，好像盘整了快二十年了吧
一百万组屋到一百三四十万组屋，需要盘整多少年? ...

明天

灰の太狼

你朋友为啥不去抽BTO？或者直接上公寓？二手组屋换二手组屋不浪费时间吗？买的起100万组屋的人多贷点款就上公寓了。

维妮公主

灰の太狼 发表于 17-8-2022 19:19
你朋友为啥不去抽BTO？或者直接上公寓？二手组屋换二手组屋不浪费时间吗？买的起100万组屋的人多贷点款就上 ...

公寓现在对于夹心人士来说遥不可及。

新公寓动不动2百万。
2手公寓多且杂。

2手组屋换2手组屋肯定是在位置上提升了。大巴窑方便很多了。

sguuu

这个单位我爬过, 高层, 刚满5年, CC/TE 双线mrt边上200米, 8分钟到红线, 附近莱佛士学校, 西边风景很好.

有个问题不太明白, 同样价位 公寓式大阳台 The Peak @ Toa Payoh 为啥不招人喜欢呢?

恒者馨也

不会吧，我抽的bto toa payoh ridge， 2025年交房，就在大牌130 对面，也是高层组屋，最高好像40层，我抽了29层的，朝向莱佛士女校，我花了64万买的，难道满5年后也可以过百万？