科普分享文) 美国房地产投资现况

美國客博士

经济、货币政策和地缘政治的不确定性正在影响美国房地产投资。

房地产权威媒体JLL数据显示，第三季度全球房地产直接投资为2340亿美元，同比下降24%。这一下降标誌着自疫情大流行开始以来全球房地产交易年度下降的第一季度。


而房地产投资市场内本身也有好有坏，原本备受追捧的写字楼、办公室逐渐降温，Q3有两大项目逆势上涨:小型百货(Retail)与饭店投资各增加19%与7%。


住房领域的投资全面走跌，这也与近期常听到的房市降温，但多家庭独立住宅(Multi- Family House) 、出租用房产、学生住房皆反升。
整体来说，房地产投资的波动仍不好判断，投资可以再观望一段时间。


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