购买期房六注意

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　　购买期房六注意

　　一是对公司的信誉、实力要细细考证。引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。

　　二是购房资金不能一次性投入。购房时，有的公司对一次[关键词屏蔽]费的优惠很大，有的达到了5%以上，这确实是一笔不小的开支。购现房不妨为之，购期房则要慎重了。如果一次[关键词屏蔽]费，到时开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。

　　三是购期房要选好时机。在开发商已经开始动工后去购买。因为开发商已经开工并初步开始建设，表明他们的其他施工手续已经办好，按期交工有了初步保障，同时可以在动工之前到工地察看其施工质量，从而做到心中有数。如果仅凭设计图去购买，到时开发商以手续未办完而迟迟不开，延了工期，吃亏的是购房者。

　　四是对周边环境要心中有数。购期房不像买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造‘三废’的工厂也在建设。

　　五是关注开发商的物业管理承诺。影响人们购期房积极性的一个重要原因，则是对未来物业管理的担忧。通常而言，现房的物业管理好坏易于看出来，毕竟这时的物业公司已经进场。而期房则不一样，那么它将来被谁管理、怎么管理、如何收费，当是一个未知数。

　　六是合同签订必须请律师办。购房是一件大事，有的花费几万、十几万甚至上百万元。如今购房引发纠纷也越来越多，在购期房中，其潜在风险很大，业内人士建议，购房者在与开发商签购房合同时，要请律师，以保障自己的合法权益。